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广州哪里适合租房？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

广州哪里适合租房？

问题补充： 大学毕业,想在广州工作，问问哪里租房比较好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

广州租房个人觉得选择如下:

1.如果预算充足的情况下尽可能选择工作地点周边，不然上下班需要花费大量的通勤时间也是很崩溃的；

2.选择地铁周边，哪怕走路到地铁口需要十五分钟，那也比转个公交要强，因为公交不可控因素比较多，下雨天一不小心就会塞车迟到。

3.尽可能选择地铁沿线尽头，不然上班高峰也是挺难挤上去的，特别三号线，分分钟怀疑人生。

以上仅个人一点小建议，希望能对你有所帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要在广州工作，首很多人关心的就是广州房子租金的问题，特别是一些刚大学出来的毕业生，在生存的问题上，显然是生活的成本越低越好的。

关于广州哪里适合租房的问题，其实根本的锁定方向还是自己未来的工作是在哪个区域的问题，确定了工作区域，然后租房子才能有个最适合自己选择的基础准则。

就目前而言，最适合大学生租房子的是黄埔的萝岗区，也就是靠近科学城的那片区域。对于大学生而言，科学城无疑大学生在广州找工作的最理想之地。在科学城里面大都是一些高新技术产业的公司，里面对大学生的需求量很大，而且在科学城内的城中村也有不少。有了城中村，在某种意义上说，房租就会相对的便宜。在科学城的城中村，通常来说，现在的单间租金在600至800之间，相对的适合大学生租，同时在那里的工作机会也比其他地方的大。

当然，若是觉得600至800的房租贵，那么，可以选择黄埔文冲的那个方向，或是白云嘉禾望岗的那片区域甚至是离市中心远一点的番禺甚至是花都，那里的房价相对会便宜一点。不过那些地方的工作环境或许没有科学城的那么好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在城中村租房好，那里是外来人员的摇篮，商品房小区太贵一般人租不起

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看你有多少money呀

回答于 2019-09-11 08:43:50

广州相对于北京，上海，深圳，来说，在房租方面，很接地气，当然如果是碰到二手房东，就难说了，也不是二手房东不好，其中有很多原因吧，尽量不要在他们手里租房。

关于房租嘛，市区和相对于市区来说，跳动的幅度还是比较大的，房子是别人的，生活是自己的，无论是住在市区的小区，还是市区的城中村，甚至郊区的房子，把自己收拾好了，简洁不失个性，清爽不失时尚……，一样可以过的有滋有味……

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以参考一下以下数据，根据自己的价格、位置等需求进行选择。

随着毕业季的到来，年轻租客为租房市场注入新的需求，市场进入租赁旺季，业内人士表示，如果手头有物业放租的，目前正是好时机。据合富大数据统计，6月广州租房市场交投活跃度比5月增长接近一成，部分受年轻租客青睐的板块，市场交投活跃度增长较明显。从租金走势来看，6月全市（不含从化）住宅租赁市场平均租金为49.8元/m2/月。租金最高的区域仍是天河区，6月平均租金为75.8元/m2/月，而增城、南沙则是租金较为实惠的区域，6月增城区平均租金仅22.1元/m2/月，而南沙区6月平均租金为23.9元/m2/月。　


上半年广州二手楼市外围区域成交升温。陈白帆摄

四房租赁活跃 两房最热租

鉴于年轻租客大多有合租的特点，因此带动两房至四房的租赁活跃度均出现不同程度的增加。据合富大数据显示，6月四房租赁活跃度增加最明显，较5月增加了17.2%，其次是三房单位，6月租赁活跃度较5月增加了14.8%，而两房租赁活跃度环比增11%。6月广州租房市场成交主力仍落在月租1500~3000元和3000~4500元区间段内，而6月这两个租金段房源的需求，也比5月分别增长了12.4%和9.2%。

合富研究院高级分析师梁燕明表示，毕业季租房旺季一般会集中在六七月，是继春节之后又一租房旺季。由于市场需求增加，这段时间租盘消化速度相对较快。市中心部分热点板块，大部分租盘往往能在1~2个星期内就能找到租客承接。

租客租金承接力变化不大

随着年中租房旺季的到来，在供求关系相对平稳的态势下，租金走势也相对较为稳定。据合富大数据显示，2018年上半年一房平均月租金为2951元/套，比2017年下半年微升0.6%，而两房平均月租金为3572元/套，与2017年下半年差不多，三房平均月租金，在2018年上半年录得4712元/套，比2017年下半年上升2.4%。

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