您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
如何看户型的好坏？
户型,采光,方正如何看户型的好坏？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
以上图片来自室内设计软件——知户型APP
如图，识别好的户型有以下六个标准：
一是户型方正
户型方正是好户型的重要标准，如何判断是否方正呢？这就要看户型的进深开间比例，这个比例如果是在1：1．5左右，那就就可以说这个户型是方正的了。如果进深大，开间小，户型的采光通风会受到影响，房间内会比较潮湿阴暗。如果是开间大，进深小，那么房间的保温效果就会比较差。
二是动线合理
动线比较容易理解，就是人们在房间内的活动路线。户型动线多分为三类，那就是家人动线、家务动线以及访客动线。好的动线布局是合理的，三条线路不会交叉的。由于选择房子的同时户型动线就已经确定了，后期装修不能完全解决动线不合理的问题，因此小编建议大家在看房子的时候，一定要对户型以及动线多加专注。
三是通透性好
以上图片来自室内设计软件——知户型APP 日照分析功能图
户型通透性包括光照和通风，那么怎么看户型是否通透性好呢？可以看看户型方位的日光照度和通风情况，如果是相对的两面（南北通透）有窗户且能采光通风，那么是最舒适的了。其实相邻两个方向能采光通风也不错。如果户型中只有一个采光通风面，那么居住起来就会没有那么舒服了。
四、是干湿分离
所谓干湿分离就是我们要看户型中的干燥区域和湿润区域是否分隔明显，房子的湿区有卫生间、厨房等，干区则是卧室、客厅这些，只有这两个部分相互分隔，才不会使整个房屋潮湿阴冷，也更符合人们的生活习惯。
五、动静分区
判断户型好不好，看看动静分区是不是好也是重要的。动区主要是人们活动时间比较长的区域，例如客厅、餐厅、厨房等，静区是人们休息时间比较长的区域，例如卧室、卫生间、书房等，这两个部分只有区分开，才能避免家人之间相互打扰。
六、尺寸合理
这里说的尺寸合理指的就是每个房间的面积要合理，如果面积过小或过大都会影响到人们的居住舒适度。例如，主卧不得小于12平米，次卧不得小于8平米才能满足最基本的布置要求，而厨房需要达到5平米，卫生间需要达到4平米，才能更方便人们使用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子可算是很多人一生中的大事，对于大部分的家庭来说，一套房子对普通家庭的压力还是很大的，所以大家为了看房子会跑遍各个地方，能够花一样的钱买到更加心仪又舒适的房子，自然是一件很高心的事情，但是很多人对买房并没有太多清楚的认识，其实好户型还是很容易分辨了出来的，除了必备的南北通透以外，买房时，有这5个特征才算“好户型”，若能早早买到，自己偷着乐！
1、户型方正
房子要讲究有一个方正，虽然现在很多建筑外观都有很大的变化，但是最适合入住的还是方正的户型，特别是带有半圆和斜角的房子不要买，很容易存在死角。一般来说，房子的主采光面称为面宽，与其垂直的为进深。户型方正指的就是：面宽和进深的比例合理，以1:1.5左右为佳！
所以不论是三角形的、手枪形的、以及其它异性结构的，显然都不满足这条。
2、墙面少
一般我们在户型图上面都能看见承重墙是哪面，一般房子的承重墙不要太多，同时在图纸上面看见的墙面太多的话，说明户型的空间布局是有问题的，而且墙面也是特别占面积的，所以这一点也是需要多多注意。
合理的户型每个房间都大小适中，一般卫生间4-5平米，卧室面积12-15平米左右，客厅面积21-30平米。
3、南北通透
南北通透的优点，大概就是采光、通风都好！南北相对两面，采光通风最佳；
相邻两面，采光通风次之；全是一面，采光通风最差。
4、走廊面积少
户型中，我们需要看室内的走廊和室外的走廊，这两者都不能被忽视，室外的走廊太长，整层楼的公摊面积大，采光还不好，夏天闷热冬天阴冷，而室内的走廊两边都是分布的各个房间，若是走廊太长，中间的面积只是用来经过，但是并没有任何的实际作用，很浪费面积和空间。
5、分区合理
看动静分区：客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的区域靠近入户门设计；卧室、书房应该尽量布置在户型内侧。
看干湿分区：主要指厨房与卫生间这两个水气重的，容易产生脏污的区域，与卧室分离开。
看公私分区：①在入户门向内望，玄关处应该有所遮挡。②客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间，应该有视觉上的遮挡。
在买房的时候若是能碰上这5个特征都有的房子，不如早早下手买走，或者是退而求其次能拥有几个好的特征也是不错的，大家在买房的时候，户型问题一定不能忽视。
欢迎关注众易居装修网官网及微信公众号（微信公众号：众易居装修网）等相关信息，通过平台可享受免费验房、免费量房、免费设计与报价、众易居装修保险、众易居 装修贷、众易居装修分期等一站式家装服务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
分这个
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个户型行吗？
上一篇：人为什么会做噩梦？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |