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加息政策会影响每月还房贷的钱吗？
利率,房贷,央行加息政策会影响每月还房贷的钱吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，我是京津冀金融专家，多年从事金融行业
首先，您要知道房贷的是如何计算的。今年转了LPR浮动利率，很多人都有这方面疑惑。但是要知道，LPR是由18家银行决定，才能调整。
而一般央行调整的MLF和SLF 利率，这是不会影响房贷的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会吧，
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先了解一下什么是加息，都有哪些加息方式。
加息是中央银行或普通商业银行(包括非银行的金融机构)对现行的某种或某些利息率进行有目的的提高的行为，通常是为了实现某具体目标而做出的举措。
在我国，加息通常是央行宏观经济调控的一种手段，通过货币政策的利率传导机制对目前的投资、消费等进行一定的遏制，从而起到对防止经济发展过快或是为过热的经济降温的目的。
央行一般都是通过上调基准利率、逆回购中标利率、MLF和SLF操作利率来进行直接和间接的加息。
央行加息对普通还房贷民众的影响：
央行加息——商业银行资金使用成本上升——存贷款利率上升——按揭贷款利率上升——房贷还款金额上升。
整个传导机制下来，基本上每年算一次的按揭贷款自然会由于央行加息而上升。
此外，在目前的背景下，房贷在商业银行的贷款中占据较大的比例，商业银行不可能会在央行提高了他的资金成本的基础上不提升房贷利率的。
所以说，加息政策会影响到每个月偿还的房贷，会导致需要偿还的房贷增加。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
加息会影响的！因为基准利率会调整！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你所谓房贷利息分期是固定的只是在某一阶段内固定，你可以回家翻翻当时的贷款合同，贷款合同对于调息都会有明确说明，一般情况下分两种条法：次月开始调；次年开始调。
如果是次月开始的，央行宣布调息，银行开始执行的第二个月就会调整。如果是次年开始的，就要等到下一年的1月1日开始调整。
有人说了，那我肯定选次年调的啊。
如果银行是涨息，次年开始调的显然比较划算。可如果银行是降息呢？次年开始调的不是就要吃亏了么？所以一件事情一定要辩证着看，好坏都有两面性。
可能有人不理解，固定利息为什么还要调呢？
银行也不傻，他自己也不能印钱，贷给你的钱都是从储户手里借来的，付给储户的利息就是他的成本。如果央行哪天宣布加息，他借钱的成本也要提高呀，这种情况下如果贷款成本不相应提高，这中间的差额就会减少，减少的差额就是银行利息啊。哪个商业机构愿意减少自己利润呢？
所以呀，只要明白银行也是商业机构，盈利是他的第一目的，明白这件事以后，很多想不明白的事情就迎刃而解了。
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