您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

买房为什么要打银行流水？

银行,流水,工资买房为什么要打银行流水？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 同事们买房，要求打自己账户的银行流水，为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房可以不用银行打流水单的！全付呗!如要银行贷款，人家凭什么信你？只能靠你个人银行记录，存款纪录，每月固定收入，是否有能力每月还款……等等！要不大拿拿几百万，嫌麻烦便自家找亲人借啦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房要求打印自己的银行流水，其实是银行想证明你有还款能力，因为他们不再完全相信公司出具的个人收入证明，其中的水很深，有的虚报工资，一般来说单位也会睁只眼闭只眼，有的没有正规单位的，甚至随便找中介找个公司盖章，收入想填多少就填多少，基于这种情况，银行觉得个人流水可以作为收入证明的佐证。但是银行流水看上去很多，也可能不被银行认可，下面这两点要注意：





第一，银行流水，最好是有“代发工资”字样。要认定为有效的银行流水，最好是正规的公司，在每月相对固定的时间发工资，而且交易流水还显示“代发工资”或者“奖金”字样。这样的流水，银行最喜欢，最信任，因为时间固定，而且确定是公司发的工资，这样与你的收入证明就相互佐证。一般来说，银行会看你半年到一年的银行流水。





第二，一些银行流水也可能是“做流水”，银行未必认可。为什么说是做流水呢？有的公司不够正规，发工资就如同私人转账，所以交易流水不会显示任何信息，而且工资发放时间也不固定，这就难免让银行怀疑，这是不是客户自己存的钱进去？最让银行不能信任的是，刚存进去一天，第二天就将钱全部取走，或者转到别的卡了，这样的流水，就很容易让银行怀疑。所以，如果你的公司工资发放不够正规，那么请让资金在银行多停留一段时间，否则可能被拒。

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么银行要在放房贷之前要查我们的银行流水？就是要为了佐证我们的还款能力。

对于房贷，短的10年、15年，长的20年、25年甚至30年，需要月月还钱。

银行倾向于怎样的一个还款能力呢？

当然是月月都有稳定持续进账的流水，这就是银行着重看的部分。

如果上午进账30万，下午30万就划出去了，貌似流水挺大，但对于银行来说没有用，这些支出性的流水再多与还钱能力无关。

但如果银行流水里，每个月都有一条标注——代发工资，比如2万，那么银行会认为咱们有稳定持续的收入来源，也就是说在放贷之后，有偿还能力。

当然也不一定非是代发工资，只要每个月固定的时间，有一笔固定收入进账就可以。银行会认定为每个月固定工资收入。

有一些朋友这两三个月多一些，但是下两三个月就比较少，收入不稳定，银行是不太喜欢这样的流水。

银行一般会至少查6个月的银行流水，所以保持6个月连续、稳定的流水，房贷比较好批。

大家对更多社保、保险知识感兴趣的，欢迎关注《小司淘保》的今日头条号，更多精彩内容等着您。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房为什么要打银行流水？原因很假单，不然会被拒贷！通常大部分银行放贷前，都会要求借款人提供几个月的银行流水证明。所以，银行流水很重要。申请信用卡需要它，贷款买房需要它……关于银行流水，你必须知道这五点。下面小文简单讲一下：

1、银行流水不足，贷款审批被拒怎么办？

如果你申请款，申请人必须要能够证明自己有稳定可观的收入，因为这和你的还款能力直接挂钩。（了解此类专业知识可以去三益宝看看）

如果你的银行流水达不到银行放款要求，则只能选择抵押或担保贷款。常见的是房屋抵押贷款，办理房屋抵押贷款需要申请人提供房产证、本人和配偶的身份证明、结婚证、工作和收入证明、房产评估报告等材料。

2、银行流水对申请贷款有什么用

记住，自己名下的账户互转是不被认定为银行流水的。其他类型的银行流水包括工资收入，各种水电煤气缴费清单都可以被认定为有效的银行流水，这些流水形成3-6个月以上，才能被用作贷款申请辅助材料。

3、现金工资怎么认定流水

这种情况，则借款人应保持良好的存款习惯，每月固定的日期给银行卡存稳定的额度。不过这种方式存在一定风险，不一定被银行认可。现金工资具有明显的弊端。

4、工资流水重要

现在大多数公司都是通过网银转账的方式发工资，这种流水是被银行认可的，它能在很大程度上代表贷款申请人的收入情况。

打印工资流水也很简单，贷款申请人额可以带上工资卡到开户行各网点申请打印工资流水单，一般只需要3-6个月即可，且免收打印费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/2    1 2 下一页 尾页