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房地产做不下去了,只能走向烂尾吗?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
房地产做不下去了,只能走向烂尾吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
烂尾不烂尾,不好说。必须说清楚的是,你现在买房子,你要想好,无论你全款还是按揭贷款买的房子,只要你买的是期房,你要有心里准备,准备什么呢?要有烂尾的预期,一旦烂尾,你要能够承受,如果承受不了,你就买现房,如果承受不了,你就不买。
我们生在这个房地产市场变革的大时代,就要对房地产市场负责,兴也房地产,衰也房地产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是在广西南宁工作了快10年了,也从一无所有到现在也买房买买车了,每个月收入在南宁来说算一般吧,勉强够开支!房地产这个产业是发展跑偏了,可为什么跑偏呢,很简单的问题,就是《贪欲》,房地产能出现到今天这个地步,全社会都有责任,因为前面房地产的钱太好赚了,而且是全民炒房,可万物都一个结论,没有技术的产品超出了它的价值而且产能过剩之后就是一地鸡毛,就是所谓的《浮夸风》,房地产发展到今天很多人或者公司都赚到不少钱,这类型的算运气好,现在也大把公司和个人后悔莫及,特别是在18年到21年这几年买房或者开发商疯狂投资的最惨,怎么说呢,这几年无论是房价和贷款利率都是创新高的,所以房地产这个产业有人悲有人喜!
至于说房地产做不下去只能烂尾这个事情也不能全盘否定,毕竟房子还是会有人要买来住,现在慢慢的回归理性,这也是国家政策要做的,房住不抄,所以未来房地产肯定也还在,只是不会像以前那种疯狂了,老百姓也不会饭后讨论谁谁又买房这类话题了,刚需族就不要看房价涨跌了,涨多少跌多少你也要住,所以房价只是心里的一个价值而已,高价抄房的就难了,可是也没人可伶你,你有那么多房子,在不值钱你也还是比大部分人有钱!
总结,我们未来不要为了房子想太多,我们这个社会只有一个方向《努力搞钱》
回答于 2019-09-11 08:43:50
烂尾下的罪恶,
回答于 2019-09-11 08:43:50
有良心的开发商不会烂尾,那些黑心的肯定早跑路了
回答于 2019-09-11 08:43:50
有良心的开发商不会烂尾,那些黑心的肯定早跑路了
回答于 2019-09-11 08:43:50
走向烂尾那是以后的事情,现在比较明确的事情就是一步一步走下坡路了。
一方面人口的红利逐步减弱,现在人口也是逐步向负增长转变。社会已不需要那么多房子了,这样就会产生过剩。
另一方面大多的人都有了自己的首套房,下一步房地产发展方向要逐步转向改善型品质住宅。现在主要做刚需的房地产商会,逐步走向了末路。
另外房子作为投资的属性逐步减弱,超访客逐步消失,这样有一大批的房子销售就会减慢或者滞销。以前做高周转的房地产企业,就会因为资金的压力无法维持,最终走向了暴雷,例如碧桂园这种以高周转著称的企业,现在以销售与高额贷款的压力逐步走向了衰败的道路。
回答于 2019-09-11 08:43:50
走向烂尾那是以后的事情,现在比较明确的事情就是一步一步走下坡路了。
一方面人口的红利逐步减弱,现在人口也是逐步向负增长转变。社会已不需要那么多房子了,这样就会产生过剩。
另一方面大多的人都有了自己的首套房,下一步房地产发展方向要逐步转向改善型品质住宅。现在主要做刚需的房地产商会,逐步走向了末路。
另外房子作为投资的属性逐步减弱,超访客逐步消失,这样有一大批的房子销售就会减慢或者滞销。以前做高周转的房地产企业,就会因为资金的压力无法维持,最终走向了暴雷,例如碧桂园这种以高周转著称的企业,现在以销售与高额贷款的压力逐步走向了衰败的道路。
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