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你当年买的房子,升值了吗?
房子,房价,都是你当年买的房子,升值了吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
小结:经过以上简短的分析,我认为买房是不会亏的。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
买房从来没亏,但是卖房亏过。
09年刚回国,买了北京东三环的120平房子,单价1万6,到了13-14年,按照理性,觉得房价比较高了,就四万卖了。
差不多同时在深圳买了三万单价的90平。 因为工资高,所以从来不想理财的事儿(懒惰),后面深圳经过暴涨,心里开始慌了。18年底,市场很冷清的时候,把90平的房子6万出头卖了。 回款五六百万。
然后19年春节,单价8万买了宝中一代260平方的大单位(大单位冬天几乎卖不动的)。
今天,据说单价12万左右。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我有买两套房的经历,第一套是小产权房,全款入手的,到第二年就升了8万,当然也算是我运气好吧,刚好是09年房地产低迷的时候,我也刚好需要买房了,手上也刚好够资金,所以看了一下房,《现房》,再参考一下地段和价格,没怎么考虑就下手了,到现在十年多点,价格也翻了一倍多点。第二套是正盘,同学介绍我买的,这个盘在新区,我同学是那项目的小负责人,说是那有发展潜力,现在买价格会很便宜,当时买的时候都还是荒山野岭,还好我是很相信我同学的,在没有什么正规手续的情况下就订了一套《要打首期款的》,到现在已过去4年多了,房子建好了,银行按揭也供了一年多了,估计过一两个月就可交房了,这一套就算是带上按揭利息,按现在的价格,升值也是翻倍的,有时候还在想,做什么生意都没这房子来钱快啊!衷心的感谢我的同学!
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实在,我当年作出买房的决定是正确的,尽管户型不是很好,因为价格较低也就买了,十八年过去了,如果要转手的话,起码也能卖上”买价”的六倍多。
不可否认,房产就是资产,一旦变现了,它就变成了财富,价值越高,财富越多。说句心里话,如果知道房子升值这么快,哪怕借钱也要多买一户存着,若干年后,无形中爆赚了一把,远比储蓄获利要多得多了。
没错,脑子活的人,前些年投资房子的都发了,少者几十万,多者几百万,我有个中学同学,大学毕业后就留在了天津,有点钱就买了房子,手头有好几处之多,靠租金没少获利,如今房子本身也都成钱了,有时想起这事,还挺佩服人家的远见的。
很多人买了房子,就是住的,要是按现价估算也都赚了,但是即便赚了也不会为了钱而转手卖了,卖了也就意味着没房子住了,因此房子再贵,也是个概念而已,除非有一天不需要了,那时通过变现,才能看到钱的实在存在。
早年间买了房子都没有亏的,即便当下购买了高价新房,亏的可能性也不大,相对来讲,房子还是比较保值的,遇到房价持续上涨,那房产真的稳赚不赔了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管大家信不信,别人买房亏了没亏我不知道,反正我觉得我买房是没亏。
这么些年来,房地产热火朝天的开展着。买房买亏了的应该很少吧,因为房价年年在涨,已经买房了的,总比后面再买要省一些钱。又何谈亏了呢?
如果硬要说买房买亏了。只能说你买房的时候比前几年买房多花了一些钱。这应该不叫买房买亏了吧,只能说买房的时机不对。现在看来,买房是越早越好。但当时可能也没有那个需求,也可能没有那么多资金。
说说我的情况吧。我也就在老家附近的一个县城买了一套商品房,2016年的时候。当时的房价普遍是3000块钱左右。因为当时小孩在这个县城读书,想着要租别人的房子也要租很多年。索性就凑点首付,买下了这套房。
4年后的现在,这里的房价普遍都四五千了。尽管涨幅没有大城市那么凶。但一套房算下来也是节省的数10万。对于我们这些普通老百姓来说,也是一笔很大的数目了。
说实在话,就算以后房价下跌。这种情况可能性还比较小,也不会觉得买亏了。都是只有一套房,房价涨跌其实都没有什么意义。而且3000左右的房价,它的建造成本在那里。也没有多少下跌的空间。
而像北上广深等大城市。动辄四五万的房价,已经有太多的泡沫在里面,花个数百万买的房子,心里确实有点悬。
我估计买房买亏了的,应该是少数人吧。也可能是在特定的和特殊的情况下买的房。又或者是中国极少数房价下跌的很厉害的城市买的房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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