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你当年买的房子，升值了吗？
房子,房价,都是你当年买的房子，升值了吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
没有买房，因为买不起，真有钱买房的时候，也不会在乎这点
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆人，5套房
南岸茶园，18年购入，略微升值，可能20多点
巴南鹿角，18年购入，周边新盘还有低价盘看不到增值点
九龙坡杨家坪16年购入，300%
南岸南滨路，19年购入，50%➕
另外还有个南岸茶园13年购入18年出售的，收70W
最后总结下，房子买早，买配套尽可能好的规划强的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我买第一套房子的时候是亏的，高价买的，低价卖出去的，当时因为急需要资金周转，所以卖完的第三个月那个位置的房子开始大涨！第二套买的装修好的，现在住着，没有卖也不知道会不会亏！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是去年买的买了之后后悔了！是超级的那种。没有办法第一次买房没什么经验被中介给忽悠了，所以大家以后在买房的时候一定要事先了解清楚再决定买不买！能一手房就买一手房，别去中介那里买！太会忽悠人了好多
不好的都没说专挑好的说。
我买是楼中楼，因为我孩子三个我必须要买面积大点的这样孩子在家里就不会觉得无聊而且也有地方跑！像套房类的我就没考虑！空间太小不够住，一般楼中楼都是在顶层所以我就在赶集网建议了一家中介。在他的介绍下因为资金不足所以我就选了一个不是特别旧的老房子，楼层一共六楼！而且还没电梯，中介说现在有打算按电梯说有一两栋开始签电梯合同，因为很多事情我放弃抽签买房，我这里房子前年比较畅销好多人抽签都买不到房子，怕钱在手上会花了所以选择了二手房！后面就决定了那个套老房子现在想想都是泪啊！因为按电梯什么的都是忽悠人的根本就没有，第一次买房就是这样！痛苦！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
亏了。三线城市买的办公房，租也租不出去，卖也卖不掉， 十分苦恼！
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人在惠阳大亚湾地区从事十年地产销售，也来讲一下这个问题，在本人手上成交的客户，16年前买只说价格的话100%都是赚的，因为12-15年买的客户都是买的新房，不可能1-2年就卖。而16年这边几乎所有楼盘都翻倍了。当然这样讲不是说自己有多厉害，而是政策导向的结果。17年成交的客户单价格来算的话，到目前为止才刚保本，也是因为政府的导向的结果。16年10月惠州市开始限价销售，1个月没哪个开发商敢开盘销售的。11月第一个楼开始备案价卖，比之前直接低了3千多一平。所以16年中到年底这个时候段的客户只能说是在当时的高位，16年底成交的也都有空间。接下来3年的限价让价格没有多少变化。19年限价到期，这时候才又开始爆发式的上调。而现在的人民币又不能与之前的价值相比了。贬值太快，价格涨幅比三年的经济增长高一点而已。
当然买房亏与不亏不能直接从价格上来说，包括很多因素，比如有些客户因为买了房还房贷而改变之前大手大脚的习惯，还房贷一部分是利息，一部分是本金，好比你每个月存钱一样，不要觉得每个月几千不见了，只是存起来了，当你把房子卖掉的时候就是全部取出来的时候。另外还有利率与手续费方面，之前的利率上浮是要比现在低的，之前去银行办按揭也不需要买保险理财之类的，资料不很收费也少千来块就可以，现在都是万起步。
所以说亏不亏这个说法太广泛了。因为买的都是当时是市场价格，以后的事情大家都不知道。个人建议合适需要出手，因为当佣有一套房的时候，很多事都好办很多，比如办惠州居住证，办信用卡，上户口......
另外再说一下，惠州这边购房的房，尽量选择近深圳的位置，这里说的包括地域上的与交通上的，比如高铁站边。第二点就是花园小区面积大点的。配套设施会成熟很多。至于学校医院商场什么的，大开发商拿地的时候都规划好了，都会建好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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