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你当年买的房子,升值了吗?
房子,房价,都是你当年买的房子,升值了吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
2014年本人买的二手房,当时六千一平(二手房),买完房子花了二十块钱换了个节能灯就租出去了,一年将近三万的租金。到现在也租出去有七年了,租金二十万左右。
现在小区房价飙到一万以上,但是有价无市。所以总体还是赚的,卖不出去那就一直租着赚租金了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有,我2013年在我们县城买了第一套房子,当时付了大部分钱,公益金贷款还款,2016年因朋友都在二线城市都购置了房产,当时房价和优惠力度都很大,心动了,我身无分文的情况下买的第二套,贷款利率低,让我有机可乘,不同城市购房算一套购房,首付百分之二十,贷款利率比公积金高不了多少,让我成功搭上了最后一班车。
房子买了以后,没有多长时间,就限购了,紧接着房价开始上涨,我很感谢我自己的决定,虽然经济也很紧张!,但紧紧都会过去的,我给我自己加油!以后会更好!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不亏呀,我14年3月买的房子,先找的中介,结果,面积和格局都不太满意,后来遇到亲戚,由地产公司的朋友介绍一个炒房的人,面积和大小,楼层都符合我的要求,环境特别好,绿化60%,当时买时大概一万8左右,后来涨到五万一平,但没想过要卖,本来也是为了养老才买的房子,买房就不要后悔,房价和股票一样,涨涨跌跌的,要看长线的。
今年房价有点下滑,但也不至于亏呀,跌了不到一万,周围商业恢复后,地区规划起来后房价肯定会持续涨的,静静等待吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请:我买的房子是升值了,但是是唯一住房,升不升值都是纸上富贵而已。我今天给大家讲几个投资客买房的故事,他们买的房子全部升值,其中有一个女的不到四十岁就已经实现了财务自由。
图片来自网络,侵权必删
A女士:认识A女士的时候,我就记得她穿着一身风衣,脖子上系着一条纱巾,走起路来,两脚生风。这位女士起家的过程很神奇,为什么这么说呢?因为她一开始投资房产的资金全是亲戚集资的,大家把钱全部交给她,由她全权处理,买入房产后,也由她找人装修,包装好后,再卖或出租,赚取的利润,大家平分。
A女士很擅长炒楼,全广州的房子都炒遍了。她炒楼也不贪多,每次赚个三五万就抛了,最多一次是一个星期赚了十万元。她把优质的、结构好的楼盘会留下,然后间隔成几个小套间,里面配上新的家私家电,出租给单身白领。一套90平米的房子,可以间隔成4间小房:三个小单间出租,每间租800元至1000元,剩下最大的一房一厅可以租1200元左右。
光这一套房子,每个月收租差不多有4000多元。她有五至六套这样的房子,专门间隔好用来收租,每个月收租都有好几万。她每套房子出租回报率都达到百分之二十左右,可谓一本万利呀(这种可以间隔的房子一定要是框架结构,砖混结构不能随便作改动)!然后她特别喜欢旅游,赚了钱后,到全国各地去玩。国内玩遍了,又跟团去国外玩,日子过得非常潇洒。
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B女士:B女士参与炒楼的年龄不超过25岁,可谓初生牛犊不怕虎,她的发家史就更神奇了,她起初是来广州打工的打工妹。因为要租房,找了一家中介公司租了一套小单间。这期间与房地产中介公司的一个小伙子谈起了恋爱。没多久,两人另起灶门,自己开起了房地产中介公司。
她炒的第一套房子是一间事件房(有个女的,因为感情问题,在房间自杀了),这样的房子就算再便宜,也没有人敢买。这俩夫妻,不管三七二十一,只要便宜,马上入手。他们找了人重新装修了一下,配了家电,租给一家公司作员工宿舍。据说,住在里面的人还时不时见到有白影飘过,是真是假,我们也无从得知。
从这以后,他们专门炒这样的房子,这种房子的单价比正常的房子便宜一半都不止。有一次,我们聊天的时候,问起过他们:“你们买这样的房子,自己在里面不害怕吗?”他们笑着跟我说:“怕啥,冤有头,债有主。哪间房子没有死过人呢!如果闹得厉害的话,找人做点法事就可以了!”听完之后,我觉得也很有道理。话虽这样说,反正这样的房子,我是不敢买,也不敢住的。他们夫妻俩胆子这么大,也该让他们发财了。
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C君:C君是一家报刊杂志的编辑,他开始买房的时候,资金也不是很多。最初买的第一套房是一间45平米的一房一厅,因为是九楼,总价只要12万元(这是2003年的房价),他选择的是按揭的方式。买了这套房子没多久,他就与自己的同学结婚了。
他这个女同学在北京工作,专门为了他而来到了广州。他的女同学,跟我们聊起他向她求婚的经过。按他们的话说,两人实在是太熟了,不好下手。但是呢,俩人都找不到合适的对象。于是女方主动对男方说:“要不,咱俩凑和着一起算了。”俩人顺顺利利地结婚了,很快就有了孩子,这不爬九楼,带个孩子太不方便了。所以他们商定了把房子卖掉,再买一套低楼层的。
他们这一套房子装修的特别雅致,因为是楼顶,他们在楼顶的天台花园搞了个小花园,里面还放了一张荡秋千的椅子。夏天就在那里纳凉,喝喝茶,非常惬意。因为房子装修的非常温馨,而且还带有学位,也不愁卖,一放出,不到一个星期就成交了。初步估计,除去买房的成本和装修所需花费之外,还小赚了五万块钱。
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