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你对物业保安满意吗？疫情期间，物业"重要"吗？
业主,小区,物业公司你对物业保安满意吗？疫情期间，物业"重要"吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
你对物业保安满意吗？疫情期间，物业"重要"吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区业主自治制度是建设稳定和睦幸福快乐小区的有益途径
业主自治制度是业主摆脱开发商后期盘剥的有效方法
取消物业，降低生活成本，，自己的事情自己管，无可厚非！推动业主自治制度建设，维护业主低成本高品质生活质量的合法权益，是广大普通业主的共同努力方向，也需要全体业主共同努力争取！
维护业主合法权益，需要共同努力，参与业主自治推进，不应该过分依赖其他第三方机构的插入，事实证明，靠天靠地不如靠自己努力，因为，蛋糕摆在眼前，眼馋的人都想以各种理由染指呢！
首先，必须摒弃一切将商品房小区的的服务职能划“归”给所谓第三方这种虚望之举，必须明白一个现实真理“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”，一切决定权必然是由业主自己决策，才能有效保护业主权益。
其一、物业企业之祸
买房交易初期，买房人处于被开发商制定的规则控制的一方，不得不在被动中接受开发商强制设计的合同、包括开发商安置的物业公司及其物业费定价。
交房过程中及以后，商品房生活小区物业公司管理中各种侵害业主权益事件频发。加之商品房小区人员来源复杂，业主处于分散状态，无法抗拒开发商、物业公司日常管理中的诸多强买卖、不平等规约合同、侵权事件发生。
长期以来，虽然业主本来是雇主，然而现在已经彻底沦落为＂被消费群体＂，倍受这样一种强买强卖式的物业管理欺压欺诈。
各种形式的黑物业通过各种手段分化瓦解业主，操弄业主委员会、社区居民委员会、物业管理协调工作机构，践踏规则，侵害业主权益，以达到其利益最大化，这也是广大业主激烈抗拒物业公司、强烈要求自治管理的根源。
作为业主，我以为取消物业公司这种寄生在业主身上的物种已经到了刻不容缓的时候。业主需要的是能自己决定自己生活成本的自治式物业管理，小区的生活成本开支应该由业主自己决定，而不是被别人所决定。
其二、业主自治
健康稳定的社区是社会稳定发展的重要组成，建设稳定有序的商品房居民生活区尤为重要。迫切需要全社会共同努力，创造业主自治制度的法律空间。
只有减少中间环节，实现生活小区业主自治管理，才能真正实现＂建设美好家园，降低小区居住成本＂的共同心愿。
有利益的地方就可能滋生腐败！必须加大力度实现对权力的有效制衡！
必须加大立法力度，细化涉及民生问题的《民法典》，完善小区业主大会、业主委员会、业主个人三方权责关系。
完善业委会、业主大会、业主三位一体相互监督、制衡的机制。加大日常业务透明化力度，公开日常开支账务，进一步完善业主个人可以定期或不定期抽查、检查、监督物业服务工作，防止任何一方利用一切机会以权谋私事件发生！
进一步明确县级地方政府小区监督管理部门、社区居民委员会社会服务、监督职能，杜绝政府部门、社区居民委员会插手小区事务，以权谋私，杜绝不作为、乱作为现象发生，细化法律法规条目，加大举报、惩治力度！
确保业主合法权益不受侵害。
其三、自治管理系统由业主委员会及其常设机构物业服务中心组成。服务中心工作人员、小区保洁、保安、水电、电梯、垃圾处置、花木园林等专业性项目，可以面向第三方劳务派遣公司公开招标、招聘（劳务输出公司的社会从业人员必须具备相应的专业资质）。
比较安全稳健的方式：各种专业物管项目分包给不同的公司负责，这样可以避免与劳务人员发生法律纠纷（与劳务输出公司签订合同，由劳务输出公司提供具备相应条件要求的服务人员）。
日常督导检查工作由服务中心工作人员负责实施。
招聘、招标具体操作过程，严格遵守业主大会最后否决权，业委会、业主、社区居委会三位一体制衡机制。（具体业务可以根据各小区业主需求进一步完善）
总而言之，只有实施业主自治管理、立法确定各级政府小区管理协调机构、社区居民委员会的服务指导督查职责，杜绝越权乱作为、以权谋私事件发生，只有这样业主才能摆脱受盘剥的地位，从根本上解决商品房小区业主追求＂低居住成本，稳定健康生活＂的生活之盼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
它们负责你们的安全了还是……？如果为安全的话不如养条狗栓在家门口哈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫期间我对保安非常滿意他们躲在保安室里睡大觉，啥事都不管非常满意！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没什么用了，社区工作人员接管了，他们也是很难呀，相互理解包容
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