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你对你家的物业满意吗?你给物业打多少分?物业监管缺失怎样解决?
物业,小区,业主你对你家的物业满意吗?你给物业打多少分?物业监管缺失怎样解决?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
老旧小区,自治管理,无此烦恼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不满意
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于对付物业,我很专业。下面,我来给大家支个招。
首先,我对我们小区物业总得来说都不满意。我给物业最多打30分。
面对物业监管缺失的问题,最好的办法就是自己强硬起来,不怕物业的各种手段,与物业斗争到底。
我经常通过人民网领导留言板投诉我们小区的物业。
操作流程如下:
手机登录微信搜索“领导留言板”小程序,或者电脑百度搜索“人民网领导留言板”。
注册、登录和操作都十分简单。
记住,一定要反映给省委书记或者省长才最有效。而且,省里会转下来的同时,一般不会将你的手机号和姓名转下来,有利于保护你的个人隐私。
可以反映物业存在的以下问题:
小区安全隐患、小区特种设备(小区常见的特种设备主要是电梯)安全隐患、小区消防安全隐患、物业消防安全应急预案不完善、物业安全生产应急预案不完善、小区物业乱收费和物业收费不开发票等问题都可以反映。
其中,小区物业收费不开发票我投诉后,辖区税务部门要求该物业补开发票、补缴税款和滞纳金。这是对物业最严厉的惩罚,可以让物业好好的长记性。
人民网领导留言字数尽量控制在200字以内,语言要简练。
大家想反映物业存在的哪些方面的问题,可以私信我,我可以帮着大家写相关的模板。
关注我,对付物业的主意有的是。
回答于 2019-09-11 08:43:50
党建引领街道基层组织管理监督的社区自治!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们小区住户有1101户,今年9月份小区物业公司管理小区合同到期,有三分之二的小区业主没有缴纳物业费,其中拒交物业费主要原因是:
1:小区环境卫生脏乱差。
2:物业在聘用之前承诺的小区监控设施,小区部分改造,在正式聘用管理小区后,一样都没履行。
3:物业在管理小区时业主反应的偷盗,楼上楼下房屋漏水,车辆被刮,等等问题,物业都是敷衍了事,没有具体解决,不了了之。
4:最重要一点,物业每年的财务报表造假公布,签了五年物业管理合同每年财务报表都是亏损十几万。
我们小区有十几套门面都已出租,一百多停车位,并且外来车辆多车位费高,还有十几套负一楼房子出租,还经常有大型商家在小区举行商业活动做广告(这些都是要给物业一定费用的)。
但奇怪的是,跟我们同样情况的小区业主在不用出物业费的情况下(小区自治),每年经社区居委会核算,刨除所有开销费用(保安,保洁,水电工,绿化工工资以及其它费用),每年还有结余资金。而我们小区交给物业公司管理,为啥每年都亏损十几万呢?
所以这次我们小区物业合同到期,小区全体业主一致要求小区自治(自己管理)。
小区物业(自治),就是依托社区居委会挑头管理,小区业主委员会,小区业主自愿者(大爷大妈)共同自理小区。
小区全体业主不用交物业费用,小区收取的车位费,门面费,房租费,广告费,等等费用,用来支付小区聘请的保安,保洁,水电工工资。
据了解,我们所在城市已经很多小区采取小区自治,效果很好,有些小区每年结余的资金到年底业主还可以分到大小不等的分红红包。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于万科物业极不满意,打两分。
回答于 2019-09-11 08:43:50
满意的吊、
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