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有一笔钱,要不要提前还房贷?
利息,房贷,本金有一笔钱,要不要提前还房贷?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答:不要提前还房货,这笔存起来,要么买指数基金,要么投资自己的爱好,回答完毕
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有钱肯定提前还房贷,不还也是给银行打工
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱了还是提前还房贷吧!这是我的建议。
我是19年5月买的首套房,总房价差几千块钱不到90w,当时首付了30%,加上乱七八糟的费用,总共花了小40w。剩下的55w做了30年分期。之后就开始了漫长的还款之路。
我是做餐饮的,到19年年底加上二胎出生和疫情,店里不让开门营业没有了收入,每月就靠着存款还房贷和家里花销。好在没有封多长时间,三四月份的时候就解封了,生意慢慢的有起色,有存款我就放在网商银行里面,当时也没有想着去提前还房贷,还想着再去做点别的小买卖,投资点别的。结果就是耽误了三年。今天和一个朋友聊天的时候他对我说他有点闲钱就提前把房贷还了,意思就是手里没有好的投资项目,理财收益小于银行的利率,钱放在手里不能让收益最大化,还不如提前还房贷了。现在银行的贷款利率比买房商业贷款利率还低,手里的钱不能带来更大的利益,还是提前还房贷吧!都是平民老百姓挣钱不易,都要精打细算!
不知道我说的对不对,有和我一样情况的吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
要,经过几次降息,存量房和新房之间的利差非常大了,而且现在的经济形势和疫情防控措施,很难有生意收益率能达到6个点以上,既然挣不上钱,省下的就是挣下的…
回答于 2019-09-11 08:43:50
分情况。
1、如果是楼市火爆时的贷的款,利息很高,这时候尽量想办法提前偿还部分或全部贷款。
2、近期楼市不景气,利率也不高,如果是最近的贷款,不妨把资金留下来,毕竟疫情当下我们收入来源和收入金额都减少了,应适当储备一些资金以备不时之需。
3、有人说我们前期还款大部分是利息,提前还款多还了部分利息,不合适。我不同意这个观点,资金的使用考虑的是将来的收益和损失,而不是对过去的付出过多的考量,你是否提前还款,资金的使用成本都已付出过了,现在想的是用手里的资金的使用价值最大化,而不是拉长周期搞长期收益分析。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有很好的投资途径酒投资,没有就提前还房贷,毕竟也能省下来不少利益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果成家了,还是算了吧,人总得偶尔生病啊,亲戚家人需要应急援助下啊.小孩子读书养育啊,父母需要照顾啊……等等诸多问题,房贷肯定还是要还,但还是按照每月正常还,虽然提前还了能多多少少少些利息,但如果家中应急需要用到,到时候不得再去贷款或者拉下脸跟人家说没钱什么的,不要因为少些利息,在亲戚朋友等人脉上有损自己为人的形象。后面一些生意的合作或者需要他们牵线搭桥也就不好保证人家会帮你或合作了,目光放长远点.而且提前还款,必须要保证自己工作收入稳定的情况下,如果连这都保证不了,说实话,不建议提前还款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
绝对是先还房贷
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