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房贷利率降到至4.4%-4.9%，以前5.6%-6.3%买房的人怎么办？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
房贷利率降到至4.4%-4.9%，以前5.6%-6.3%买房的人怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
该回到家，炒两个硬菜，整两瓶啤酒，庆祝一下！
因为房贷由5.6%-6.3%降到4.4%-4.9%，无论是按照固定利率还是LPR利率，你过一段时间的房贷利率都会下降，是不是该庆祝一下！
记得2019年左右房贷利率可以选固定利率，也可以选LPR浮动利率，后来就都是LPR利率了，你的房贷应该是LPR利率，到了调整周期肯定会下调利率。
房屋贷款利率5.6-6.3并不高，一些融资性利率得10左右吧。5.6-6.3应该是2021年控制房市热度之前的利率吧？如果没有房贷的机会，5.6-6.3的贷款利率，一般人想投资借钱在银行是办不下来的，千万别忘了房贷利率是国家给老百姓的福利！应该感谢党和政府！
任何事情都怕比较，难道房贷利率升到7.3还要问该怎么办吗？当初5.6-6.3的利率相信你是左右权衡后贷款买的房，现在或未来的一段时间有房住，有硬通货在手，你应该感到庆幸！
任何事情都是双面的，有利有弊。很多事情你得往正能量方面去想，不要总给自己平白无故的添堵！为何不让自己开心一点么呢？
中国经济和房地产走势来说，房贷利率下行的趋势概率较高，房贷利率下降是未来长期趋势！
今天晚上下班啥也别干，称半斤猪肉，炒两个硬菜，整两瓶啤酒庆祝一下！
各位看官，我说的对不对呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
只有银行吃人，没有人能吃了银行，不管利率怎么变，全国人民养着银行，人家不会在乎的。举例说明，您房贷3000，利率调整，你也就上下几十块钱的事，对银行来说，无关紧要，但是却促使更多的人贷款了，这就是目的。至于以前的人高利率贷款，有合同，有文书，有签字，有画押，也就继续为银行打工吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
统一降到4.1
回答于 2019-09-11 08:43:50
以前买房的在高利率站岗，现在下调了，这也是市场行为！
如果手中有余粮，提前还贷吧，省不少利息！
如果手中没钱可还，就不要纠结了，空伤心，不解决任何问题！
今天我算了一下自己的房贷，2012年公积金贷50万，30年，等额本息，每月还2200左右，还了10年，到今天利息还了一半多，本金只还了12万！
这种情况下，有钱也不能还了，否则这10年的利率很高了。
所以，结合自己的情况来，不比不攀，多想下有套房住，不用租房烦恼，心情就好了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以过了提前还款年限以后提前还掉， 之后可以办理低利率抵押贷款。也就是过几年办理一下，麻烦一点
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家银行间前几年让贷款的个人选择转换为浮动利率，之前是固定利率+上浮点数，改了之后就是lpr+浮动点数。大部分都换了吧，每年随行就市会调一次lpr的利率，加点部分不调。
回答于 2019-09-11 08:43:50
提前还款！卖房再买
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷利率计算方式是“基准利率+浮动值”，其中浮动值在整个合同期间是不变的，但是基准利率会根据最新的值，调整周期一般分2种，一种是每年1月1日，另一种是每还满12期，具体可以看看自己的合同。
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