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你们房贷压力大么？
房贷,每个月,首付你们房贷压力大么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
老公84年，我85年，坐标太原，2014年初入手了一套了98平的两居室，补交一年社保，首付23万，贷款51万，纯商贷，利率6.56，贷款20年，2100多本金，2700多的利息，等额本金，51万本金，20年要多还33万5000多的利息，利息就占多一半。
2014年正月刚上班我们买的，当时正是房价疯狂上涨期，我们怕在等更买不起，所以就咬牙买了下来。
2月份购买，6月份开始还贷。记得当时工作人员给我们算过，相同的年限，相同的金额，忘了等额本金要比等额本息少还7万多，所以我们选择了等额本金。
说真的。刚开始，一个月差不多5000块的还款金额对于当时工资只有8000多的我们来说压力是很大的。
当时大宝一岁多，每个月一千块钱的奶粉和600的房租，公公婆婆的抚养费就直接从1000降到了500，我俩更是省吃俭用，稀饭、馒头咸菜，基本上是我两的日常餐桌上的标配，就这样，每个月都是入不敷出。
坚持了半年，我老公头发就掉了一大半。没办法，我只能把孩子送回老家，所有的一切开支由我爸妈承担，我也出去上班，一个月3000，压力稍微好转一点。每个月能攒下2000多块钱。
2015年秋，我上班7个月，公公病了，需要做手术，把我攒的钱全部花完又欠了3000的外债。
命运有时候是真的会捉弄人，两个月，刚还清3000的外债，我公公去世，公公的离开，对我老公打击很大，那段时间，他整夜整夜不睡觉，一个月瘦了十几斤。很心疼他。
雪上加霜的是：我意外怀了老二。权衡再三，我们选择留了下来。这年，我们的命运开始好转，银行利率下调，一个月少还100多，老公工资上涨，每月3000，再加上我的工资，压力稍微减轻一点。
2016年，老二出生，没人帮忙带孩子，我就选择了全职在家，压力又到了我老公一个人身上，很多个晚上都睡不好觉。
2016年到2018年，老大幼儿园一年学费29800，月供一个月4500左右，物业费，取暖费一年4000，三个人的保险一年13000多，水电、煤气，生活开支一个月3000，婆婆吃药增多，赡养费又回到一个月1000，老大孩子兴趣班一年6000多。老二基本上没有什么开支，衣服都是捡她姐姐小时候的穿。
2019年开始，老大上小学，择校费30000，其他基本上没有什么费用，老二幼儿园一年15000，其他开支不变。
老公工资1万多，每个月刚够开支，一年四季不敢休息，不敢生病，不敢买衣服护肤品，拒绝一切无用社交。
2020年，婆婆肠梗阻，婆婆年龄大，不能做手术，只能保守治疗，来来回回住院好几次，花了4万左右，花呗，信用卡刷了1万。21年，婆婆还是因病去世了。
2022年，老二上小学，择校费涨到了40000。
还了7年的贷款，这几年利率下调了几次，还了38多万，还有44多万。
现在虽然没有了孩子们上学的费用，没有了公公婆婆的赡养费，但今年山西疫情影响，两个月没开支了，万一有个头疼脑热的，依然不敢随心所欲的花。
每月开支：三人保险费一年13000，没多余的钱，老二一直没买，老大老二兴趣班一个月2000，一家四口日常开支一个月4000，物业费，暖气费一年4000多。马上40了，俩人还没有社保，想着这两年再把个人的社保补上。
这么多年，每逢过年过节，给我妈发红包，她都不收，说我们用钱的地方多，想想都不孝。
写到最后，我想奉劝大家一句：资金不足的时候千万不要买房，为了一堆混凝土，透支身体，透支健康，透支幸福，太不值得了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
已经被房贷压得快喘不过气来了，愁得整夜睡不着，您说压力大不大？
我在三线小城市，去年7月买了二套房，首付68万，贷款125万，利率6.2％，30年，还款方式选等额本金，月供9900多开始递减。
2021年9月开始还款，刚还了一年多，我感觉自己扛不住了，开始整夜整夜失眠。
之所以压力特大，是因为供了两套房
买这套房子之前，我家已经有了首套房，143平，四房两厅，一梯两户，步梯房。这套房子也在还贷款，月供2373.56元。
房子买得早，单价低月供少，如果只是供这套房，对我们来说，非常轻松。可是住步梯房，对静脉曲张的老人很不友好。
看到妈妈每天爬楼，心里非常难受。我们平时买米买油，扛东西爬楼梯也很辛苦。
和老婆商量后，我们决定买一套电梯房，入住后再把旧房卖了，出发点并不是炒房。
所以目前有两套房在供，旧房和新房加起来，月供在12000元左右。
买房除了风险，其他都估算好了
当时我月收入大概在2.5万左右，工作性质的关系，收入不固定。老婆比较稳定，拿到手1.5万左右，同时供两套房，没问题。
我们算得很完美，月收入4万，还房贷1.2万，还剩下2.8万，扣除生活费、孩子兴趣班费用，每月能存两万，三年内争取把二套房的贷款提前还一半，压力就小了。
这也是我们选了等额本金的原因，既然不打算还满30年，那当然利息越少越好。
一切算得很完美，就没算到失业！
今年，我失业了，找了三个月工作，最后找到一份不对口的工作，工资7000元。老婆是地产行业的，经历了大裁员，工作好歹保住了，却被降薪了，只剩下1万。
房奴这词不是调侃，供房真的好累
现在，家庭月收入17000元，还房贷后剩下5000元。每月水电费400元，伙食费2000元，电话费网络费200元。
两辆车轮着开一辆，油费控制在800元，上班停车费300元，小区停车300元（自己买了个车位），保险保养费用另计。
这些费用合计4000元了，应酬花费、孩子保险、我的灵活就业社保……样样都是钱，余下的那1000元，杯水车薪！
这样的生活，已经持续了大半年。每个月都数着钱过日子，节衣缩食也应付不了。
压力好大，但也只能勇敢面对
我和老婆结婚以来，两个人发展得顺风顺水，从来没受过这么大的压力，以前一元钱当一毛钱花，现在恨不得能掰成两半。
新房还没交付，至少还要再等一年，现在只能祈求它别烂尾。为了减轻压力，我想过很多办法。
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