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你们房贷压力大么？

房贷,每个月,首付你们房贷压力大么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

你们房贷压力大么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

80年的，43岁，2020年买房，今年6月份交房，精装！贷款130万，月供7200，没有外债，还有30万可用资金：其中股票基金5万，理财5万，一年定期存款15万，10万公积金未取（买房时公积金刚缴，都是商业贷款），家庭年收入总额30万（税后，含公积金），收入主要靠我（25万），老婆5万，两辆代步车，没有车贷。孩子不到3周岁（由岳父母帮忙带）。目前一年家庭总支出大概20万（含还贷），每年差不多可存10万，今年计划预算10万买家具和装修补充。感觉压力很大，主要是年龄大了，一旦失业不太好找工作，虽然自我感觉相对一些同龄人来说可能找工作还好，因为在当地行业里自己的能力，经验都得到认可，人脉也不错，工作快20年了，在一个公司待的时间最长的就是目前这家公司（3年3个月），现在也经常有人“挖”我（主要是熟人），但真不敢随意辞职，顾虑的太多了。至少目前感觉短时间（一年内）在公司相对稳定，公司需要我，只要不犯大的错误或出大的问题，应该不会辞退我。但不知道一年后，2年后…是什么结果，所以现在只想想着多存点钱，如果5年后存到80万左右，压力就减轻了很多。就算离开现在的公司，再找年薪10万左右的工作还是有信心的。暂时没考虑过提前还贷，等积蓄达到50万左右时可能会考虑提前还20万。

个人一直处事都是比较稳重，买房，买车都不借钱，而且买完后都预留至少10万的应急资金，不提前还贷一个主要原因是让压力给自己动力，虽然存款和贷款利率差2倍，但宁愿承受利率差也不想活在恐惧中。虽然有压力，但我对生活质量没太大影响，该买的，该吃的，该玩的照样进行，可能是有较稳定的收入，外人是看不出我们有任何压力或者变化，只是我们在日常生活中节省的意识比买房前有所提升

回答于 2019-09-11 08:43:50

压力非常大，坐标，东莞，我87年，老公87年，已经还了快两年了，还欠139万

19年买的房，补交一年社保，20年开始还房贷。

总价208万首付64万，贷款144万，采用的等额本息，还款30年，刚开始还的时候每月7900，1800本金利息6000多。

下个月开始有点下调，每月7700，本金1900，利息5800多，看看这利息比本金多了多少？

差不多还了两年利息15万左右，本金5万左右，还欠银行139万。

老公，前几年在公司上班时月收入有三万左右，后面辞职自己单干，刚好碰到这两年疫情，月收入不稳定差不多一万多点，偶尔没事做也兼职做些临时工。

我目前带着两个小孩，大的二年级，小的下半年上幼儿园，去厂里面做兼职计件的焊接工作，多劳多得，对身体有轻微危害，还好每月平均工资有6000左右。

每个月的家庭开支，大小孩学费一年14000，这个小的下半年，幼儿园7000一学期，每月房贷8000左右，两个人的社保2000，物业费，水电费，生活开支每月4000。

我老公一万多，加上我6000，基本上刚好够开支，基本上不能休息，不能生病不能买别的化妆品，基本上断了所有社交，人情往来。

上个月小孩动了一个小手术，住了几天院，花费了5000多，我们俩工资就不够了，只能先用花呗，妈妈过生日给她打1000块她也不收我的，说我们压力太大了，让我感觉自己挺不孝的。

而我也担心怕随时没有活做，现在带两个小孩在小加工厂上班，货不是很多，老板经常会把货给没带小孩的人做，那样会更方便些，这个月工资都下降了些。

现在为了这个房贷跟老公感情也没有以前好，经常为了这个而争吵，贫贱夫妻百事哀，每天睁开眼就想着怎样才能够今天的开销，好多个夜里晚上睡不着觉。

说实在的，我现在都有点后悔当初在东莞买房，如果在老家，会比现在幸福得多，我拿首付的在老家县城都可以全款买一套，幸福指数肯定比在这边强。

所以奉劝大家，腰包里面要有足够的资金，再去考虑买房，不然就像我现在这样，不上不下累死累活，透支未来30年，就为了这一堆混凝土。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大，非常大，开始后悔去年十一贪便宜贷款买期房了。

我72年的，四月份前有一份稳定工作，工资四五千块，但四月份后我退休了，退休工资据说只有2400左右，目前还没领到，不知道为什么，这个月再不见我的退休工资，我得去问问了，就是暂时还搞不清楚该去哪个部门问。[捂脸]

我老公73年的，是2003年企业下岗工人，干过长途货车司机，干过出租车，2017年投资民宿客栈遭遇疫情，血本无归，现在，在我姐夫的物业公司谋了个物业经理的位置，每个月6000块钱，没有五险没有一金，能做一天算一天，这些年，他太折腾了，钱没赚到，还把本金都给亏完了。

说起来都是泪，痛恨这该死的新冠病毒。

因为闺女已经成年，家里老小区的房子周围环境太差，龙蛇混杂，就想着趁房价下跌买套房给她以后结婚时候做嫁妆，所以，我和老公就在去年十一入手一套255平下叠，上下三层，带个小花园，3806块一平方，一共970543元，价格很喜人，降价之前的房价都在6000以上，成交价格最高那套134万，我一个同事家买的。

很快，进入办理贷款环节。

当时，我的置业顾问给我算的是，首付40%39万，贷款58万，利率5.63，20年，组合贷，我的住房公积金每月抵扣1600多，商贷每个月2000多，等额本息。

后来，因为他的不专业，我的住房公积金因为房子是255平，不符合公积金二套房不能超143平的相关规定，公积金贷款黄了，只能全部转商贷。

由于公积金不能贷款，我犹豫了两个月，买，还是不买？

后来，因为开发商不愿意退我首付390543元，最后还是决定买了，增加首付到50%49万，买了个车位6万，贷款48万，农行5.73，20年，选的等额本金。

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