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请教大家一个问题，就目前利息来说，房贷到底要不要一次还清呢？

房贷,的话,公积金请教大家一个问题，就目前利息来说，房贷到底要不要一次还清呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我的房贷还剩23.9万，年限还有25年，每月还1500块，其中利息就占1200块，本金只还300块，感觉十分的亏！
本人有固定工作，一月工资大概7000多块钱，公积金还有1400多，现在手头所有的积蓄一共有24.1万，纠结要不要一下子把房贷还了呢？
不还，利息实在是太高！还了吧，手头一点闲钱都没有，本人还有慢性病，想留点钱以待不时之需，家里也还有两个孩子上学，妥妥吞金兽，还有两位老人赡养！
究竟该怎么办啊？纠结啊！大家给支支招呗！


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您的工作稳定，还有单位公积金，货款剩余额度不多，如果您的贷款利息比较高的话，建议您办理商转公，目前公积金的利率只有3点多。另外不知道，您的公积金是每月1400多，还是总余额只有1400多，如果每月公积金有1400多， 那一定要商转公，如果余额只有那么多，可能余额不够，可能慢慢积累，待余额够的时候再转。您每月工资是7000多，这份收入是您一个的，还是全家人的，如果是全家的，又不能商转公的话，建议积累资金，分批提前还款，比如5万5万的还。家里有孩子，开销挺大的。如果您家庭还有别的收入，贷款利息又高的话，则可以考虑10万10万的还，留一部分家庭小金库，以备不时之须。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实题主想得很清楚了，要不要提前还房贷取决于两点，1.钱在手上是否可以取得超过房贷利息的收益 2.对于突发事件的预留

对于这两点仅靠网上的只言片语其实题主是解决不了的

第一点，理财知识的学习，这个需要日积月累，还要结合一定的实践，同时可能会踩坑，没有三五年的系统学习，现在这个环境下是很难达到风险可控，流动性较好还能长期跑赢房贷利率的

第二点，突发事件的处理，这个涉及到现金流的管理，可能还需要购买一定的保险，结合信用卡的使用来确保还完房贷后依然能覆盖住突发事件的，这个也需要一定的知识，按楼主的表述可能不具备这些知识，这种情况下一次性还房贷风险很高

综上，建议楼主将预期要用的资金计算一下，看是否需要在手里有24.1万，如果有多的部分可以提前还部分房贷减少利息，另一个建议是由于你的房贷占工资收入不高，如果工作稳定的话，可以考虑减少房贷的时间来减少利息