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为何物业的问题越来越多？
物业,业主,问题为何物业的问题越来越多？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
好好看看，现实生活中，各行各业那个不是说什么是什么，老百姓找谁说理啊，
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业是一个服务性企业，和饭店酒店一样都属于第三产业，我们去饭店就餐，如果服务员态度不好，或者菜品味道不好，我们可以从此老死不相往来，去别家吃，酒店也是同样道理！都可以不选择，但物业怎么办，业主难不成为物业把房子卖了走人！这可有点难度，况且你再换个小区物业又能好到哪里去，再一细想饭店酒店人家都有前期投入，笑脸迎客，顾客至上，平什么物业前期没什么投入，反而在业主地盘上吃拿卡要？要走也是物业走人！走人不容易啊！业主很无奈！
回答于 2019-09-11 08:43:50
咋能不多，物业就想不劳而获，忽悠唬弄业主，问题咋会少嘛
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司本身就是以盈利为目的的，而小区管理，其实是以服务为主体，小区就如国家的细胞，管理不好，影响大，由物业公司担当此任务是不合适的。同时物业主要承担了小区里的保洁等细微工作，真正有关小区业主关心的建筑物保养，由于维修基金掌握在住建部门，物业公司根本无权运用，当然也不会贴钱搞维护，所以其地位在业主心目中可有可无，加之物业费逐年提高，势必增加了矛盾。其实小区应该由街道社区直接管理，收取一定费用，由专业保洁保安公司入驻，打破封闭格局管理模式，又方便管理，又节省费用，也符合国家现代化管理要求，物业管理模式，是一种落后的西方资产阶级管理模式，不适合在中国发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
觉醒的业主——敢说了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个购房人对城市做了很大贡献，但是管理这块不能物业市场化，产品售后服务缺失
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是物业问题越来越多，而是业主要求越来越高。他们认为物业公司应该能帮他们解决所有出现的问题，却选择性地忘记了物业公司的服务范围、能力范围。只记得业主的权益，忘记了业主的应尽义务。在如今精装修房交付的小区，业主明明是被开发商忽悠了，接收了毛病一大堆的房子，在后期地产不能积极及时整改或者许多问题根本无法整改的情况下，将矛头对准物业。相信很多业主也是出于无奈，家中一堆问题无法处理，妨碍生活工作学习。地产公司他们抓不到捞不着也得罪不起，打官司他们耗不起，没这个精力。只好抓住身边这个能和地产扯上一定关系且随时能找上门的物业，于是各种责难都加到物业公司头上，物业公司的服务范围国家有明确规定，出现的种种问题不是谁想当然认为物业公司应该负责就应该负责的。许多业主以拒交物业费来对抗物业公司，最后打官司无一例外都是败诉。业主心情可以理解，但是维权对象及方法不对最终问题还是不会得到解决。更有许多业主认为换个物业公司就好了，结果是频频被打脸！新进入的物业公司一大法宝就是动用公共维修基金，结果往往是物业公司各种捞，维修基金使用完后，他们也退场了。留下的是一地鸡毛和需要自己掏钱继续维修的业主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我看凡有问题的物业人员是否和业主規定期限互换位置体检一下互相的难处，然后座下来商谈如何管理好物业问题！
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