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大量新盘入市，开发商抢占9月！哪些能买？哪些是坑？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

大量新盘入市，开发商抢占9月！哪些能买？哪些是坑？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

想不当冤种和韭菜就要擦亮眼睛，多看、多对比、多方打听，全方位掌握项目、开发商信息，买房路上才能安心、放心，买到的房子才能称心如意。

防被割指南奉上，买房路上少走弯路。

首先看房企品牌，这里面的水其实很深，有很深的门道，远不是表面上看到的样子，希望大家一定要擦亮眼睛。哪类开发商最值得信赖，优先选择大中型国央企单独开发的项目，这类项目特点就是以国央企集团以及背后的国资委为信誉背书，工程进度和品质兑现相对有保障，买这类楼盘大可以放心！有一类多公司包含国央企联合操盘项目一定要谨慎，如果操盘方有潜在暴雷倾向或者已经暴雷，那工程进度肯定会影响，大概率也会停工，直到股权再次分配，暴雷企业退出；省、市一级城投公司开发的项目安全性相对也较高，只要没有负面新闻爆出可安心购买，但是县区城投的就要小心了，打着国企的招牌，实际可能早已经资不抵债，未来县区城投会死一大批，这就是市场选择的结果！另外，以万科、龙湖、旭辉、绿城这类经营稳健的公司项目也可以重点考虑，但是已经暴雷的或传出负面新闻接近暴雷的谨慎购买，否则入坑风险极大。

其次，要多看多比较。怎么做听我给你说，以前市场起步阶段受网络发展滞后影响，开发商和购房者信息不对称，开发商的宣传大多带有夸大和不规范的性质，被带跑偏的购房老铁不少，简单来说有以下几点，对于周边配套一定要实际去走访了解，特别是郊区盘，远景描绘的再美好如果兑现不了也是空谈，其中教育和商业配套是重点，一定去实地勘察和走访，和销售说辞核对，售楼处说什么五分钟直达，看着好像很近，实际那是直线距离，除非你日常座驾是私人飞机，否则因交通拥堵或等车时间，怎么也要双倍以上。

再就是要多听多对比，如果品牌没问题，项目地段也看好了，就考虑入手了，恰好部分已经交付或者有已开发社区，听听老业主们的声音，物业好不好、后期质量怎么样，关乎以后长久的居住舒适度。

以上为个人建议，仅供参考，谢谢。

希望大家都能买到称心如意的好房子！

回答于 2019-09-11 08:43:50

覆巢之下尔有完卵