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买房是先买能力范围内的以后再换还是勒紧裤腰带一步到位？

房子,首付,的话买房是先买能力范围内的以后再换还是勒紧裤腰带一步到位？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房是先买能力范围内的以后再换还是勒紧裤腰带一步到位？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于买房是否要“一步到位”，要综合各方面的考量，量力而行。

一、“一步到位”的优点

1．避免因为限购导致失去购房资格

近日，不少城市都陆续发布政策，加入到限购队伍。改善型购房人很容易受限购政策影响，失去购房能力或者购房资格。但如果是“一步到位”，在初次置业时就买了能够满足生活居住需求的房子，那就不会受到限购政策的影响了。

2．房屋配套更加完善

“一步到位”购买到的房子，自然是比仅仅为了满足刚需而买的过渡性住房更好。毕竟“一步到位”购买的房子基本都是经过多方比对，无论是配套还是环境都更加完善，生活更加便利，这样家里人也能更早享受舒适的生活。

3．放眼未来，一步到位更适合

买房是一辈子的大事，关乎到一个家庭的生活质量，因此要着眼于未来，综合考虑，将目光放得长远些。尽管这种购房模式起初压力较大，但对于那些经济实力相对较强的购房者来说，不失为明智选择。

毕竟房价一直处于上涨趋势，“买小换大”虽然开始会比较容易，压力也小，但换第二套房的时候，房价的上涨、装修的再次投入、原有房子的贷款加在一起，成本极高。相比来说，还是一步到位的方式更为合适。

同时，由于当下全面二胎政策的放开，而买房“一步到位”就为那些有意要二胎的夫妻提供了方便。在怀上二胎时不用再为二套房首付而苦恼和奔波，节省了时间、精力和金钱。打个形象的比喻，一步到位置业属于＂短痛＂，“买小换大”是＂长痛＂，而长痛不如短痛。

二、“一步到位”的缺点

1．房屋总价高，首付高，贷款压力大

如果是一步到位的话，房屋总价高，加上有城市提高了首付比例，贷款压力变大，整体购房成本较高，对购房人经济能力要求也较高。如果是对于当前经济实力不那么强的购房者来说，买房“一步到位”所带来经济负担可能会超出他们的承受范围。

特别是从长远来看，每月要还的房贷也一笔十分大的开销，“一步到位”式购房，说不好到头来还会降低生活质量。

2．面积大，装修成本高

“一步到位”买的房子面积大，同时因为以后要长久地居住和使用，房子的装修也要体现高质量高品质。因此房子的装修成本势必会大大地增加，这无形中也增加了购房者的

所以根据自己的实际情况酌情选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需住宅一步到位！回答的够简洁吧～[我想静静]

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请:

这个看你自己，如果刚需的话，肯定是量力而行，买能力范围之内的，如果一步到位，假如还要到处举债去买，那你的生活蒋如何运转呢？

如果你一次性买还好，如果是按揭的，那你将步入房奴时代，每月月供会压的你喘不过气来。

所以建议你先上车，买个小户型，等以后经济情况好了，再考虑置换买个大户型何乐不为呢。

谢谢，希望能帮到你。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

量力而为