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武汉房产关山大道同光谷东怎么选？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

武汉房产关山大道同光谷东怎么选？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我今年上半年卖出关山大道，置换到了光谷东。原因？无他，着眼未来。关山大道已经没有了土地，发展空间受到严重制约。而光谷东大片未开发的土地，犹如一幅空白得画布，想象空间巨大。此时不追，更待何时？

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个地方不能选:要选武汉经济开发区小军山，十六号地铁快开通了，智慧城，房价不贵，特别在这个房价不稳定的时候，钢需是好的选择，抗跌力强。

记住要卖可靠的大开发商，靠的住开发商。当然自己决定，谨重理智选择卖房，看到房价下走，不要老想站便宜，那是吃大亏的。

目前水泥，人力，材料，能源成本等等都在涨价，好的地方好位子房子也跌不到那里去，特别是大武汉。武汉好多优惠政策有能刺激好的地位上涨！

以上是自己杂谈，纯是个人观点，我不是业内人士。[祈祷][祈祷][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

回答于 2019-09-11 08:43:50

急着自住的，选关山大道，学区配套都不错，也有升值潜力。放在10年后，20年后看，选择光谷东，即光谷中心城。光谷中心城未来的房价会远超关山，教育资源也会起来。为什么教育资源会起来呢？中心城会都是学区房。东湖高新区新建小学引进的老师最低是211师范专业本科，绝大部分是研究生了。中心城居住者文化水平普遍比关山高，并且还建社区少，学校容易出教学成绩。光谷中心城的商业，企业及道路规划，这是关山比不了的。另外光谷中心城的绿化工程，在整合武汉也是大手笔，有山有水，公园众多，还有空轨。居住兼投资，或者投资的，选光谷东。20年后，在看光谷中心城，你就会发现，选择光谷中心城的正确。另外关山大道也属于光谷，但是后劲会差一点。但是比武汉其他地方，还是要好很多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

毫无疑问选关山大道

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人关山大道和光谷东都各有两套房产，据我的经验，看你的购房需求是什么？

1.如果当下要自住和学区，那无疑选择关山大道，因为整个关谷片区，优质的教育资源目前都集中在关山大道，比如关谷一小、二小，光谷实验等等，商业也足够丰富，有K11、保利广场、泛悦汇、光谷天地和光谷步行街，都在三公里范围内，医疗有三医院、省中医和同济光谷院区等等，交通就更不用说了，四通八达。

另外，据我所知，关山大道沿线可以说是目前整个武汉平均受教育程度最高的片区，普遍对孩子的教育极其重视。

2.如果你是投资目的，那关谷东的上限可能更高一些。我对光谷东每个角落都比较熟悉。光谷东的发展可以用飞速来形容。2015年去看房子的时候，那边道路破损不堪，尘土飞扬，当时记忆最深刻的是，整个中心城最高的楼是国采中心对面的纽宾凯酒店，现在去看看，城建可以说是世界级的。商业楼数不胜数，包括华为、小米、中国科传、国家存储器等数量众多的高新技术产业入驻，每天下午5:00-7:00，往关山方向驶来的汽车把高新大道高架堵得怀疑人生。

光谷东道路宽阔，产业也环境齐发展，绿地公园众多，与住宅区相互交错，这种居住环境是关山大道无法比拟的。

目前光谷东还在发展之中，各项规划正在有序落地实现，再过五年左右应该是收获期。暂且不拿来跟上海的张江高科和北京中关村做对比，就拿同级别的杭州未来科技城、成都的天府大道和合肥的滨海新区相比，光谷东的房价目前还远低于上述三区，可以想象，随着光谷东飞速发展，各项产业和配套相聚落实，未来的房价肯定可期。

说实话，我还是希望光谷片区在房价方面能友善对待来光谷发展的年轻人，政府能适当控制一下房价的上涨，让年轻人能安定下来共同发展光谷，只有这样才会共同进步。



















回答于 2019-09-11 08:43:50

看是选当下还是未来，当下肯定关山大道更好，未来感觉还是光谷中心城更强

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