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广州增城区南站TOD近期火速动工，附近楼盘里哪个有购买优势？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

广州增城区南站TOD近期火速动工，附近楼盘里哪个有购买优势？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

增城南站，属于广汕铁路沿线站点之一。从广汕铁路的示意图来看，增城南站位于增城石滩镇，也就是增城火车站。

根据规划，增城南站未来将打造成增城火车站综合枢纽，定位为广州东部门户综合交通枢纽。百亿交通利好落地，增城TOD新城初成型

增城南站的站场建设已招标，将与广汕铁路同步在2023年通车使用；【高速口】广惠高速荔湖高速口预计2021年底就可通车，将进一步加速增城南站与湾区城市的连接！【主干】投资14亿扩建双向八车道南北大道与新城大道将作为TOD新城交通基础；（1）在基础交通建设方面（2）在教育方面：引进百年名校黄冈中学，15年一贯制幼儿园直升高中优质教育；

（3）在医疗方面：重点招商引资投入60亿，引进综合先进前海人寿广州总医院！

产业方面，石滩镇近年来也开始大力扶持高端项目和优质企业，目前已享三甲医院、少年宫、低碳产业园等配套利好。

该片区在售碧桂园大开发商售价1.6万元/平左右。规划75-102三到四房，大品牌值得信赖，人车分流设计，超百米楼间距，中秋国庆钜惠

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回答于 2019-09-11 08:43:50

增城TOD施工进度，最近如火如涂，增城火车站预留地铁工程正式动工，距离近百米远的附近有个新开盘不久的楼盘✨碧桂园．星禧✨在售户型75平三房两厅一卫／85平三房两厅两卫／102平四房两厅两卫，三开间朝南，南北对流，户型设计方正为主，项目地理位置优越，集三江汇聚，风水宝地，俗话说：山环水抱聚灵气，人聚于此便化！人洁地灵的好地方，人才辈出呀！

回答于 2019-09-11 08:43:50

自去年起，广州就掀起一股TOD热潮！这个以公共交通为导向，集工作、商业、文化、教育、居住于一体的城市综合体，已经走热！何为TOD? TOD（transit-oriented development）模式，即在以公共交通枢纽为中心的半径约600-800米的范围内，将各种用途设施及公共空间进行复合型布置，形成以道路为轴线的紧凑型市区，实现“地铁综合交通物业”的综合开发。 增城喜迎“双TOD”时代 继珠江新城后的又一个CBD 据国际知名的房地产服务商第一太平戴维，此前关于的房地产物业地铁效应的专题报告指出，地铁对近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到23%和9%。 报告显示，离地铁站的远郊区物业价值则提升10%—15%。 众所周知，有着“广州TOD国际新城”之称、中国首个TOD交通枢纽综合体落户增城新塘，双高铁+双轨道+三地铁形成7大轨道交汇的“巨无霸”，让增城楼市成交量持续位居广州11区前三。而当新塘TOD项目正如火如荼地投入建设中，又一重磅消息来袭！第二座TOD即将落户增城石滩，增城喜迎“双TOD”时代！ 广州市城市规划协会秘书长、教授级高级规划师黄鼎曦认为，TOD国际新城未来还将成为广州继珠江新城后的又一个CBD。项目所在地石滩位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，邻近增城第二TOD——增城火车站综合枢纽，临近主干道荔三公路；附近规划有东西大道，南北主干道，新城大道’为业主的出行“加速度”！除此以外，增城站将成为8轨TOD： 4国铁：广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线 2地铁：地铁16号线、东莞4线、 1轻轨：清从增莞轻轨 这将成为增城东部交通枢纽的新星！离站1.2公里的地方，全国三强企业碧桂园开发新盘碧桂园星禧更是在5月大开盘，300多套位居板块榜首！物业管理全国资产数1数2，成熟的管理经验和舒适的居住环境深受本地客户的喜爱，75方87方102房3-4房灵动空间，实用率高，近期中秋还送车位抵用券！我觉得买大品牌，资产保值方面更稳定，升职潜力更大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首选的话肯定要选择大品牌，大品牌肯定要选择房产一哥碧桂园啦，首先，目前石滩是整个增城区规划发展最大的一个板块，把增城区所有重型的发展规划都落户在新城板块，而且碧桂园星禧以品牌效应来说是全国地产3强的企业，在广州深耕22年，有着丰富的房子设计，居住环境等各种的设计经验，可以让业主有更好的生活体验，从小区环境上看，碧桂园星禧比同板块的其他楼盘更加舒适，楼间距更宽，密度更低，可以享受自己的私密空间，从户型上看，碧桂园星禧星系是现代轻奢年轻的设计理念，可以做到小面积大空间，把空间利用到极致，把每一平方每一处都利用充分，达到最佳的使用面积，畅享生活。园林楼间距最大有100米的楼间距，超宽的视野和取光，可以24小时不间断的通风，采光，无论房间和大厅都是那么的通透，必然是首选产品。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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