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恒大、碧桂园、万科、保利、融创、中海精装房质量如何？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 作为目前国内品牌价值前6强的地产，精装房质量如何呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为国内精装房的龙头地产，占了国内房地产近一半产值的地产企业，精装房质量如何呢？作为验房师，举例供参考！

提起精装房，普遍是吐槽声，自己花的钱与实际装修完全不匹配，甚至3000的装修标准，实际装修效果感觉1000都不值。

那么同是3000左右装装标的精装房，保利、融创、万科、中海、恒大、碧桂园的精装房房屋质量情况怎么样呢？都有哪些主要装修质量问题呢？

保利

卫生间‬等电位‬未‬接地‬

卫生间风暖排气管未接出

水盆龙头不正

生活阳台窗框边未打胶

局部插座缺地线

淋雨隔断渗水，打胶不到位

‬融创

地漏堵塞

地板软塌、起灰

石材断裂

下水管漏水

‬万科

墙面泛碱

卫生间积水

相地接错

地板软塌

墙砖空鼓

下水管漏水

‬中海

天花不平

墙面返潮

堵头漏水

地砖高低差

过欠电压保护器故障

细部处理粗糙

‬恒大




打胶粗糙

吊顶漏水痕迹

门槛石破损

水管堵塞

‬碧桂园

整体粗糙

砖空鼓

成品保护不到位







砖破损

几家地产精装互有优劣，以验房师的角度来评判，从工艺、材料、施工管理、装修标准、施工质量、设计、售后保障等多个维度来选择，保利整体不错，然后就是中海、融创、万科。

回答于 2019-09-11 08:43:50

恒大装修用料是最好的，因为他们是集采，大家可以留意下，所有开发商只有恒大全部楼盘用100%实木填芯的实木复合门，其他开发商用的免漆门多，阳台护栏的用料的厚度你在市场上都买不到，缺点户型结构老气，装饰风格偏老气，听说现在有新的风格了。恒大物业服务也烂。万科精装综合水平也可以，户型结构好，物业服务也可以。个人刚买了万科房子。听说保利物业服务很好。我只了解这些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能一概而论，看你买在哪里，买的楼盘什么档次的。同一个公司，项目也有三六九等，豪宅项目、市区改善楼盘和郊区刚需项目，装修档次和质量肯定会有所差异的，毕竟一分价钱一分货。精装修很难做到让人都满意，没有大问题的话，小问题也就将就了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在内地所谓的精装房还能做到精装房的样子，但是在新疆能做到“精装房”的样子每平米的金额就不是一般人能承受的起的。所以精装房猫腻太多了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

恒大在威海口碑非常差

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多精装房只有外墙是实体的，屋内隔墙是轻钢龙骨加石膏板的。对于这项新技术，我也不是不接受新技术的，轻钢龙骨的使用寿命百度一查就有，但是石膏板的寿命很短啊！在受潮的情况下更短！这项技术在国外比较成熟，但是在国内技术并不纯熟啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

都是预售惹的祸

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