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本人物业电工有一业主家储藏室电线短路找我，我该收他多少人工费？

业主,物业,物业公司本人物业电工有一业主家储藏室电线短路找我，我该收他多少人工费？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 本人物业电工有一业主家储藏室电线短路全烧了，我给他穿线管布了一道明线，把他家开关，插座和灯全部弄好了，一共用了2个小时收了他150块钱，业主还觉的贵了，我真的不知怎么说了！我该收多少钱呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这确实是一个容易引起纠纷的问题。

事实上，很多业主是能分得清楚，小区里业主室内的水电等故障，是要自己出费用的，关键的一点是，收费项目是否提前公示。

本人是小区业委会主任，多年以前，本人就多次督促小区物管办，把业主室内最常发生的水电故障等项目列出来，也把收费价格公示出来，这样避免物业服务工作人员与业主间发生纠纷和不快。当然了，这包括材料费和工时费。但我有一个基本原则：材料费当然按市场价，工时费则要比市场价低一些，毕竟小区水电工是占了一些条件便宜的，如果跟市场价完全一样了，那还要水区的水电工干什么呢？

至于你提到的这个问题，你可以把材料费和工时费分开，并且把工时费跟当地市场价对比一下，如果高了，就适当降低一些，这样呢，业主也觉得找小区水电工，不仅方便，而且比叫外面的人便宜一些。如果业主都觉得这个价钱我从外面叫人来都不一定这么高，业主当然心里不快啦，对物业公司长期的工作并没有好处。

就本人來说，观点比较开放，并且历来鼓励和支持物业公司能在小区里尽可能多地为业主提供更多的私人服务，光明正大地提高自己的收入，同时也更加方便业主和居民。比如，物业人员完全可以展示一些指纹锁、智能锁、室内监控器材和效果，有业主家需要的，完全可以上门服务啊。

当然，我们也有要求，如果物业公司不能提供的服务而又是业主经常可能会遇到的，比如开锁，物管办必须要有几家联系电话，以备业主有需求时，供业主选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看人下菜碟，二房东，租户，还有那种扣扣搜搜的业主，贵贱不给他干，除非你不管他要钱，只要要钱他都嫌贵

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果按你所说的，2小时的活150块不算贵，外面请电工只会多不会少。问题是 一般接活前工作人员与业主都会谈好价钱，免得到时候他纠结。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种事双方当面把价钱协商好了才能干，如果业主觉得贵你可以不干嘛。

回答于 2019-09-11 08:43:50

随你心情，反正是市场经济时代了，业主可以选择你来修，如果你要价高他也可以选择自己找三方修理~当然如果你不想干他这个活儿也不要直接说不干，可以高价要跑了也行~看你的情况就知道为什么物业人员不愿意管业主家屋里的活儿了吧~你只要收钱他就觉得贵，所以不如不管，反正也不是分内之事~他自己外边找人修要三百他也不会有异议的~你何必费力不讨好呢~

回答于 2019-09-11 08:43:50

你小区物业公司不给你开工资吗？业主交的物业费请问干吗用的？包括电梯广告贵，地下停车场费用，说你什么好，明白吗？你的工作，责任，你得到的工资何来的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果物业有提供这项服务的，那么你就按照物业收费标准来就好了。如果物业没有这项服务，那你就和业主自行协商就好了，不过前提是你一旦和业主私下交易，他家的电路问题以后就都是你个人的事情了……

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