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物业费为什么要按照房屋平数交钱？
业主,物业,面积物业费为什么要按照房屋平数交钱？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
物业的工作不止是保洁和保安。保洁保安不是物业的全部，上面还是简单的介绍，物业的责任涉及到每户，每个人的利益，相对应的费用也应有每户来分担，你买的房子大，土地面积就大，地面配属的建筑物配属物设施设备就多，这就支出的维护成本就髙，费用就多，房子大就要多付费用，就是这个道理，你在物业争议中话语权就越重，只有双过半才有权决定小区的重大决策，这也是法律在体现公平，公正。
如果不想知道，装糊塗，讲道理不听，讲法律不信，等待你的只有是教训了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我感觉按房屋面积交物业费不合理，应该按人口数交费，因为人越多使用电梯和公共设施的频次就越多，制造的垃圾也越多，所以应该按人口数收物业费才合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
依房屋面积算相对是公平的，面积大多交费。见到有人说应按公摊面积算合理，其实公摊面积也是房屋面积越大公摊越多，只是按房屋面积算时每平米物业费可能少一些，但按公摊面积算时每平米收费肯定要多很多，如此总物业费仍然一样。所以，以什么为依据算都一样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
请问一斤棉花和一斤铁哪个重，你小区几部电梯，几个出入口，多大公共面积，需要多少维护成本和人员是可以计算的。你房屋面积只是一个分母，平摊这些总成本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说的好，物业收弗不应该收取房子总面积弗用，应该收取公用部分是合理的，业主家里又没有让你物业搞卫生，为什么要收物业服务弗是不合理的
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司收费收的这么理直气壮，就是所谓的收费标准是物价局批准的。大家看看，有物价局批准收费标准的服务是那个样，还不如没有物价局批准东莞服务业收费标准的服务好。真是服务操行不如婊……
回答于 2019-09-11 08:43:50
aa制吃饭，如何最公平，就是你家的面积。。。。而不是人口，窗户，楼层。。。。公平
aa吃饭，其实按体重付费才公平。。。。饭量，身份，性别。。。。都不太公平
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业管理费为什么按照房子面积收取？
首先\"物业”这个词指的是楼宇(房屋)，扩大的说也所指公共区域的设备设施，公共区域的附属设备设施我们称为工程配套。公共区域的界定是户门以里属于私人住宅，户门以外属于公共区域。书规正转，国家规定工程配套必需要满足末端的使用量。所以设计院在设计水、电、气、暖、排水、光照、容积、绿化、车位、道路等等，都是按每座楼栋物业供给设计的。也就说物业企业为了让末端满足安全使用就必需要生产维护工程配套，这样就产生了物业管理生产成本，也就是物业管理费。所以物业管理费要按每栋楼座进行分摊，也就是按面积收取，所以不能按人头、每户收取，如果按人头、每户那是不公平的。《物业管理条例》规定业主缴纳物业管理费是业主的义务就由此而来。有的物业企业对不交物业费者停水、停电不是没有道理，但国家不允许对不交物业费者停水、停电，因为国家心系人民。
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