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小区消防系统“瘫痪”多年，维修经费该谁出？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

小区消防系统“瘫痪”多年，维修经费该谁出？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

那个小区消防系统正常吗！都不正常！特别是冬天北方几呼没有运行的！管道没水！开电伴热怕耗电！费用高，可业主物业费都付了，里有这笔钱！都让物业公司巧取侵占了！设备常时间不用！能不瘫痪吗！都是物业公司责任！物业公司负责公共设施设备维修、保养的！钱他出！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

“瘫痪”多年的消防系统，显然已过了保修期 ，在保修期内是开发商的问题，自然由其负责修理，但保修期外，则应由业主出资负责修理 。就此相关法律和地方法规都有明确规定 ，可应急启动维修基金予以修缮或更换。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区消防系统瘫痪，其根本原因应该是年久失修，长期没使用保养，当然首先追究责任人，谁收益谁负责管理保养谁负责，受益人当然是全体业主，而小区整体设施绿化环境管理有物业，作为物业就承担了安全生活设施和环境绿化的维护保养管理工作，而作为政府管理部门更应该经常性的检查管理督促监督。