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关于房子,你认为二手房还是精装好?
房子,毛坯,时间关于房子,你认为二手房还是精装好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
关于房子,你认为二手房还是精装好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
看个人家里是否有孕妇和小孩,有的话最好选择装修好的房子,如果没有那就考虑性价比了,毛坯通常会便宜一些,装修价格稍微高一些,看装修风格自己是否喜欢,价格是否合适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房好与孬要看建筑的年限,而精装房大部分是坑人的!因为精装了你就更不知它基础建筑的质量了,再就是所谓精装是开发商二次坑业主,因为它所用的大多数材料你无法判断它的质量与价格,业主无选择的权利和余地!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先搞清楚什么是你需要的,而不是你想要的,房子万万千,好房子有很多,适合自己的才是最重要的。
二手房市场通常分为精装、毛坯, 但是精装修多种多样,当然这要根据房子的实际价格出发,一套一百万的房子,很少有人会花两百万装修。这里面就需要谈到一个点,那就是房屋的年限,一般来说房子装修超过十年,你再选择接手,很多地方都需要重新去整改,而你整改又需要花费大量的资金和时间。那还不如直接选择毛坯。如果是装修比较好的房子,平时业主比较爱护的话,再加上自己对于装修风格能够接受,且房子在自己预算之内,选择精装能够节省不少时间。需要注意的是,一定要找上一位业主要到房屋的整改图,对后期房屋需要整改能够有效与设计公司沟通。
我们再来说一说毛坯,现在市面上大部分房子需要进行交易,一般都要4-6年的时间(以长沙为例)。从交房到出售,这么长的一个时间,还是毛坯房,那么这套房子很大可能是用来投资的,投资的点一般是学区,地铁口,稀缺盘等等,你现在接受的接手一定比当时翻了不少,这里你一定要和房东本人谈一谈,买二手房的好处就是,所有房子只要你愿意花时间,都是再为你省钱。
总的来说,两者皆有好坏,精装也好,毛坯也罢!这只是你买房的一个因素;开发商、物业、学区、交通、配套等等这些也是你综合需要考虑进去的,房子对于我们不是接盘侠,你需要考虑到后期你所针对的客户or租客,他们所需的和你现在所要的是否在一个平行线上。都说买房一换二、二换三,既然踏出了第一步,那就会衍生出第二次。不张口说白话,有数据统计,中国有超过八成买了第一套房的人,都买了第二套。
人都各有优缺,何况房子呢,选择适合自己的才是最重要的,把自己对于房子的要求做一个罗列,然后进行排序,你就知道自己想要什么样的房了。最后祝楼主选到合适心意的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
毛坯好
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