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县城房价涨到1.5万一平，中介喊话2万不是梦！最后谁来接盘？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

县城房价涨到1.5万一平，中介喊话2万不是梦！最后谁来接盘？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

也许局外人看到的，和专业人士有所区别吧。

县城的房价一万五，这样的地方应该不多，估计是在环经济发达，人口流入大的城市周边。像我们河南，大多数县城的房价都在五千元左右。当然了，比这高或者低一些的也有，只不过并不是大多数。

一般看房价，应该以工资为标准基数，也就是说，按照大多数人的工资收入（请注意是大多数人，而不是平均收入。如果以平均计算，那么我跟马云平均起来，可不得了。），也就是说每个月工资，够买到一平米的房子，这才是正常的房价。

在经济发达地区的普通人每个月有多少收入，我不清楚。但在河南县城上班的，一般三四千还是有的。所以，以河南县城的四五千房价为例，也还在可承受范围之内。当然，县城的房子大多卖给了周边的农民，若不是这帮购房大军，盖那么多房子还真不知道卖给谁。

我想表达的是，房子其实现在都已经住不完。除去那些炒房的之外，真正有购房需求的一部分，反而买不起房子了。

那么，当资金不可阻挡的进入楼市后，除刚需购房者之外的所有人都希望房价上涨。只有继续不停的涨，才能使房子保值增值升值，也更容易找到接盘侠。否则，想出手卖掉，还真没那么简单。

资本的另一个运作出路是现在满大街泛滥的信贷。通过无抵押无担保的模式给你放款，这个当然不会给你太多，以能还得起钱的标准放贷，从而达到使资本升值的目的。

还有一个就是各类打着省钱并且方便你我旗号的app，等你贪图蝇头小利使用习惯之后，就开始了疯狂的薅羊毛割韭菜模式。

所以说，资本进入楼市、信贷和割韭菜之后，被坑的只有我们普通老百姓。他们赚钱后没有去积极开发或者叫创新科研，只是一味的盯着你我的钱包。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.5万到2万有5000的空间，一套房子算100平计算，能赚50万，那么原来的房主为什么要卖给你？放几年赚50万不好吗？得上多少年班？中介自己买了等涨价不好吗？这么好的事为什么要给你？逆向思维就能知道他们在找你接盘，套现跑路！

回答于 2019-09-11 08:43:50

就像2008 2015年牛市一样，大家都说破6000点，结果怎么样？

其实这种东西都是在传花击鼓。

来来来，说多了核心还是看下，你所在的县城人口和产业，人口是净流入，还是流出。

回答于 2019-09-11 08:43:50

最后凉了[鼓掌]

回答于 2019-09-11 08:43:50

还用说吗？谁来接盘？谁愿去接谁接呗！反正一个愿打一个愿挨！一个县城的房价，都敢喊到两万！又是一个人有多大胆地有多大产？真心希望工薪家庭，不要去当接盘侠，谁有钱谁去接？有哭的那一天！