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热炒的厂通桥对北三县房价到底有怎样的影响?
三县,房价,通州热炒的厂通桥对北三县房价到底有怎样的影响?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
热炒的厂通桥对北三县房价到底有怎样的影响?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
厂通桥和其他进京路线不一样,厂通桥是唯一缓解大厂进京拥堵的道路,肯定得建,而且时间不会太久。
我作为一名环京房地产从业人员,不能有任何房地产市场的忽悠成分,我认为厂通桥修通对于北三县房价不会有太大影响,仅限于对大厂房价有小小的影响,毕竟房价不是靠一条路就能影响得了的。
燕郊近几年修通的进京路线不少,房价是该涨还是涨,该跌还是跌。
北三县的房地产市场,我们必须中性看待,需求量绝对是有的,毕竟一河之隔的北京啥价我们非常清楚,对比北三县,高出两倍还要多,选择北三县购房居住,是很多北漂刚需的不错选择。
再说,北三县经历了房价腰斩,可以说已经没有下跌的空间了,也算是价值回归,现在北三县与通州副中心协同发展工作的不断推进,北三县的房价触底回升是情理之中,但是要说一条进京路的开通,能影响房价多少?我认为肯定是有限的。
当然,北三县的发展,目前局限于进京的拥堵,以及进京的一些繁琐程序,按照现在通州副中心对于北三县的重视程度,以及高层的各项协同发展工作的推进程度,北三县在进京交通方面,肯定会越来越好,不仅仅是厂通桥,其他方面也会大大改善。
总之,北三县与通州副中心协同发展,各层级领导也绝对不会让北三县其他方面都好起来了,而进京交通却那么难。
北三县的未来你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定有助于房价上涨,因为显而易见,交通方便了,但涨幅不会太大
回答于 2019-09-11 08:43:50
厂通桥对北三县固然重要,但是影响北三县房价的主要是轨道交通和检查站。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,我大北京欢迎各条进京道路四通八达,喜迎八方来客!
其次,热炒的北三县厂通桥通车对北三县房价影响微乎其微!
最重要的是:必须建立一座新的厂通桥进京安全检查站,以加强拱卫首都之安全!
回答于 2019-09-11 08:43:50
厂通桥可以缓解大厂进京的距离和时间,增加大厂人们的幸福感
回答于 2019-09-11 08:43:50
厂通桥对北三县的房价肯定利好。但影响房价的因素很多,不只这一条。所以,厂通挢对北三县的房价影响不会太大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
燕郊、大厂、香河,我都开车亲自走过。燕郊与大厂的交通区域来讲比较独立。而香河的北部新城又跟大厂的潮白新城,从交通区域讲,又相对独立。而大厂目前的人口实在少的可怜。因为人口因素的制约,导致大型商超综合体没有。比如说你在大厂潮白新城区域看个电影是无法实现的。人口因素制约大厂的发展,也就是消费需求不足。开了一个厂通桥,多一个进京通道来讲带动房价,意义不大。其作用也是微乎其微。
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