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武汉二手房越积越多，为什么难卖却不跌价卖？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

武汉二手房越积越多，为什么难卖却不跌价卖？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

难卖却不跌价，这个主要还是跟大环境有关，货币放水，通胀压力大，房子却能很好的抵抗通胀。也许房价不会大涨，但是一定不会大跌。

二手房不跌价还有一点就是，二手房每次成交都要缴纳大额税费和中介费，而新业主再次出售时必然会算上这些交易成本，价格也就更难跌下来了。

二手房越来越多，还有一点就是随着城市新房的逐渐消耗，新房越来越少，未来的城市主要是存量房市场，因此二手房的确越来越多，但是每个区域的需求不一样。

因此二手房的涨跌还要看供需，有需求的房子，房价就不会跌。城区中心的老旧楼梯房小区，高楼层的房子难卖且卖不出价格，而低楼层的房子却很抢手，这跟需求群体有关，买城中心老旧二手房的买家，主要集中为城区居民，老龄化严重，老人对楼层需求要求高，且必须是低楼层。而老小区的这些低楼层房子，需求一直存在，也没有跌价的可能。

另外，有学区的老破小，市场需求量一直很大，而无学区的老破大，却很少有人问。

回答于 2019-09-11 08:43:50

经济危机的时候，资本家会把超市卖不出去的食物扔掉也不会便宜卖飞穷人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我说一条：有个小区所以业主要求把价格集体上调，结果看房子的一看，不得了快买。有个小区没人管，一直降价，看房子的永远在找更低的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

慢慢等呀，那么多钱买的，不会说便宜就便宜，得熬吧，再说能买得起房子肯定经济蛮好，所以闲着等，也不能先便宜了卖[大笑]静等以后能不能便宜给自己置个窝[捂脸][捂脸][捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

除了学区房和优质学区景观房。其他的小区其实都跌价了，可能在您的感觉里这个跌的价格没达到您心中理想的跌价吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为都明白跌价也卖不掉，所以还不如高价钓个凯子，反正都是碰运气，已经没有买家了

回答于 2019-09-11 08:43:50

谁的房子愿意便宜卖？？