您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

海南40年产权的房子可以买吗？

海南,公寓,年产海南40年产权的房子可以买吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

海南40年产权的房子可以买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

海南40年产权的房子，也就是商业产权的公寓，并且个人觉得这样的产品可以买，并且购买的价值也不算低；

原因如下；

第一、不限购不限贷；目前海南处于限购的状态，而海南40年产权的部分公寓是不限购不限贷的，也就是说没有了任何户籍或者个税的限制，外地户籍可以正常购买，还可以按揭贷款，正常的办理网签备案房产证；

第二、价格实惠；海南普通的公寓价格并不算高，同等地段的公寓价格大概只有住宅房价的二分之一或者三分之二，而且户型多以小户型为主，总价也比较低；

第三、地段优势；公寓的用地即商业用地，而商业用地的地段想必也不用多说，未来无论是日常生活配套，还是交通规划，都会是比较成熟的区域，通俗来说，干啥都方便，去哪都快；

第四、可申请民水民电；目前已经有部分的公寓项目成功的申请了民水民电，也就是说一直以来大家担心的商水商电问题能得到解决，并且基本上都是通天然气的，提高了公寓生活的便捷度。

当然了，公寓有劣势不可否认，那就是它的转让税费问题，比较高，如果后期想转让的话相对困难一些，需要谨慎思考一下。但如果买房只是为了享受蓝天白云，椰风海韵的度假生活，那税费问题可以酌情忽略；

综上所述，海南40年产权的公寓个人觉得有一定购买价值，当然每个人的需求想法都不一样，建议从个人实际出发慎重考虑；个人拙见，仅供参考；