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济南2021年第一套房贷款已还清,买第二套,贷款是怎么样的?
济南,首付,的话济南2021年第一套房贷款已还清,买第二套,贷款是怎么样的?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 济南2021年第一套房子贷款已还清,再买第二套,贷款是怎么样的?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首付60% 贷款利率上浮10%
回答于 2019-09-11 08:43:50
济南实行限购,本市的户籍家庭已经拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请住房贷款均按照第2套住房贷款,首付比例为最低60%,其中商业贷款的最长年限为25年。公积金的利率是基准利率的1.1倍。其中公积金如果使用过2次的,则不能使用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也是济南的, 我告诉你吧,
首先,不论如何,按照济南的限购政策,二套房首付百分之六十,只能贷百分之四十。当然一些特殊情况也可以二套做首套,首付六成改成三成,这需要夫妻离婚,第一套房子归到一个人名下,具体可以私信。
按照正常情况二套走贷款的话,如果公积金余额足够,还可以用公积金,济南公积金贷款单人最多30万,夫妻双方最多60万,一生只能用两次,首套利率3.25,二套利率上浮百分之十。
如果二套用商贷的话或者混合贷的话,属于商贷部分利率是5.25到5.35之间。
希望对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
济南户口购买第二套住宅首付60%,别忘了第一套去银行办理解押
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