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厦门买房岛内岛外你们会怎么选？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 预算都是500万，你们选择岛内老破小、一二十年的非学区，还是选择岛外新城(如集美)新房学区房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题如果从长远来说，岛外将来肯定是要超越岛内的，这就好比改革开放之前香港台湾的发展要比大陆发达很多很多，但是现在这些地方的对面的大陆是不是发展的更好！所以说买房如果是为了给自己子女考虑，肯定妥妥的到岛外买！

回答于 2019-09-11 08:43:50

预算500万，不是考虑学区房，那还是建议买岛外的，自住养老养生，休闲度假。岛内的老破小不建议购买。首先居住起来不比新房体验好，而且从长远考虑，保值增值效果低了。

现在厦门岛外的房子也不差，环境比岛内的好一点，而且各方面配套也在规划、在建。其中集美区算是发展比较早的一个区，许多配套已经很成熟了。主要是房价也不是很贵，500万也能买一个好的户型，集美到岛内的交通也很便利，在集美区买房，也难快捷地享受到岛内的资源与繁华。

集美区近年来有种全线发展的味道，各种重磅规划、资源都在加速落地，300-500万的总价，可选择性还是挺广的，配套已近成熟，地铁+商业+教育，各大优势兼备，价格上也有选择的空间。

集美区好盘

住宅水晶地铁公元，建筑面积88-140㎡，单价35548元/㎡起；融侨观澜，建筑面积89-112㎡，259万元/套起；中海杏林鹭湾，建筑面积100-130㎡，45500元/㎡；禹洲璟阅城（学府1号）建筑面积87-110㎡，单价29000元/㎡；龙湖首开景粼原著，建筑面积89㎡，洋房330万元/套起；阳光城文澜府，建筑面89-107㎡，32000元/㎡；中交国贸鹭原，建筑面积95-130㎡，均价约38500元/㎡；联发时代天境，建筑面积88-142㎡，37000元/㎡；中梁正荣府，建筑面积78-108㎡，258万/套。

选集美区的理由

1、300-500万的总价段，在集美区基本都能去看看、选选！
2、住宅水晶地铁公元、中交国贸鹭原、联发时代天境作为集美新晋网红TOD项目，如果以交通便捷为第一要素的话，可以重点考虑；

3、如果更注重学区配套，可以优先考虑中海杏林鹭湾、武地建发央著和中交国贸鹭原三个楼盘。中海杏林鹭湾和武地建发央著可入读集美区实验小学，厦门外国语学校集美校区（预计今年秋季招生）；中交国贸鹭原与百年学邸杏苑小学(新校区)、诚毅中学；（具体划片以教育部公布为准）

4、如果注重生活环境，可以考虑新沿线天境云著视界、阳光城文澜府、水晶湖郡等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果要长期在厦门生活，还是要考虑一下孩子读书的问题。毕竟普高升学率接近50%而已。

前段时间据说厦门涨的最多的，就是学区房。虽然不一定差的学校就读不好、好的学校就一定读的好，但从这些年来看，买学区房的这些人，不但读了个好学校，房子还涨价了，一点也没亏。当时买学区房的人也是比买其他的贵，不过现在来看不但没有亏，涨幅还更多，小朋友读完6年后卖掉还挺划算的

另外学区房不一定就老破小，五缘湾、海峡国际都不是太破。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果厦门慢慢发展，岛外肯定是比不上岛内的。

但是哪怕是同安区，未来也碾压福建其他地级市市中心。

如果有幸台湾统一，厦门会像深圳一样开启跳跃式发展模式，全域市中心。

回答于 2019-09-11 08:43:50

曾经我也遇到同样的问题！集美新城中海杏林鹭弯欢迎你！哈哈

回答于 2019-09-11 08:43:50

不考虑小孩读书什么的，只考虑养老的话，可以考虑岛外商业医疗交通配套好的楼盘，要考虑孩子读书的话，有能力就买岛内的吧，之后5-10内教育资源不均衡这个状况很难改变，投资的话有钱就是岛内新盘了

回答于 2019-09-11 08:43:50

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