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在武汉二环内两套住房，准备卖掉一套，现在适合卖房吗？

房子,卖了,五年在武汉二环内两套住房，准备卖掉一套，现在适合卖房吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 本人在武汉二环内有两套商品房，一套2006年买的多层90平米，一套15年买的小两居室，目前想卖掉那个90平米老房子，之前一直租给蛋壳公寓，由于去年蛋壳暴雷，把房子收回来了，但现在租房市场也不景气，拿在手上也一直没出租，想着把它卖了，拿着现金理财收益可能更高，但目前也卖不出好价钱，好纠结，请大家帮忙出出主意，分析分析是卖了理财好还是坐等市场回暖好?


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二环大部分我都非常熟悉！

均价大概在20000左右，知名开发商价格高点，如果你觉得觉得房子每年增长10%都不稳定可以卖！

炒股，基金的，几个赚钱了？只有少数！

买房的，按你2006年那套，2015年那套，平均涨幅在10%左右刚刚抵抗货币膨胀和银行利息！

如果你卖了过五年说实话，只有哭！

二环地越来越少，价格越来越高！

等到35000-40000再出手没毛病！

2014-15年我在西北湖，杨汊湖当时均价11000左右，现在大部分18000-25000之间！平均下来就是我说的。

房地产周期是五年，每五年一个周期。

如果您投资的岗位或者能超过10-20%可以卖！没有老实房子拿手里，过年后在出租！其他二线城市，准一线查查房价

安徽，杭州，南京等！如果不是疫情不会不涨价！




总结！不要做高风险投资，卖房去投资其他明显会被套或者被骗！这样的故事我见太多了！

好好把房子翻新下继续出租！武汉按开发商拿地明年8-9月到2022年是黄金时间！

如果家里几千万，几个亿，无所谓卖了房子用钱投资买经验！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以考虑置换优化，重点考虑一环或二环学区或滨江新盘。

回答于 2019-09-11 08:43:50

换江岸或者武昌区的学区房！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看到答复，我笑了，别卖，不到十万别出手

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以考虑卖出90平米的多层住宅，以后的房子没有电梯肯定是越来越不受人喜欢，再说2006年的房龄有一点长，可以考虑卖出后换光谷附近的新房，或者次新房有电梯的。