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房贷压力大怎么办？房子该不该出租？

郊区,你可以,会有房贷压力大怎么办？房子该不该出租？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 家里两套房，都有房贷。当时第一套在郊区，上班太远，而且对口小学也不太理想。就又入手一套二手学区房，上班也方便。当时没换房是因为要换房就要去租很长一段时间的房。家里有小孩子不方便。就选择再购一套，而不是换房。
但是老房子没电梯，环境没郊区好。以后年纪大了，郊区发展起来了，肯定还是得回郊区住。郊区的房子是婚房，装修得很好。现在房贷压力大，想租出去又怕租户不爱惜怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然租了就考虑到会有问题的出现，即便自己用的话也会有磨损，我倒是觉得可以抬高租金，比方说第前三年每年租5万，第四年到第六年每年4万，以后每年3.5万，这样相当于房屋折旧费出来了

还有就是可以看看租户是干嘛的，比方说某个公司的业务或者主管在本地区办公使用，你可以相对便宜租，比方说拖家带口还有孩子的，你可以贵点租，总之你可以根据不同人群分层次价格租。

回答于 2019-09-11 08:43:50

多要几个月押金，房租便宜点，押金必须多交。