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深挖楼市，房价真的会就这样一直涨下去吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

深挖楼市，房价真的会就这样一直涨下去吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

供求关系决定市场价格，这是经济规律。一线城市上海，北京，深圳，杭州等，房价还会稳步上升，其它二，三线，四线城市，房价会持续下跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以说如果深圳就按照当前的楼市政策发展下去，那么房价一定是要一直涨下去的，连回调或者横盘的机会都没有。

深圳当前的楼市矛盾非常明显，那就是人多房少，这里的房少指的是商品房少，如果说加上小产权房的话深圳的房子其实也不怎么少。但是小产权属于违规建筑难以转正，深圳居民想要买房子稳定资产那么就要购买商品房。但是现在深圳的商品房建设速度还跟不上人口的增长速度，因此住房上的缺口还是会一直延续下去，只要深圳始终保持人多房少的状态，那么房价就只能一直涨下去。虽然近几年深圳都在通过租赁住宅解决住房短缺的问题，但是对于人人执着于搞房的深圳人而言，租房也是难以化解住房需求矛盾的。




现在深圳的政策依然难以控制二手房的虚火，反倒是在新房限价的基础上提升了二手房价格的增长速度。老实说深圳的新房限价政策如果是建立在新房充分供给的基础之上，那么二手房的价格就不会如此放飞自我了。或者深圳能够找到限价途径直接控制二手房的价格增长，也是可以很好起到控制二手房价格上涨的风险的，

只可惜现阶段的深圳楼市调控政策并不能达到很好的效果，所以说这也使得深圳的房价一路看涨。并且面对新房需求的极大缺口，深圳也是不能很好在短时间内解决自身楼市问题的。再加上商品房市场的发展本就需要房价有一定程度的涨幅，这样一来，房价的上涨就一定会一直上涨下去了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题我是这样认为的，中国的房价不会一直涨下去，我们认为这是临时涨价一下，那么有人会说；临时涨价这么房价涨了还是吃不消，其实这个根本的要素就是一手商品房涨了几十倍，本来人们打算购买一手商品房，一手商品房有几千人摇号只有一人摇到号，再加之人们刚需要求只买一套商品房，一手商品房涨价厉害摇号摇不到，需要买房的人纷纷拥相了二手房买房卖房，这个也是很正常不过了，人们一生积蓄血汗钱用来购买房子这毕尽是人生的大事，因而，房子是用来住的不是用来炒的，刚需要求购买一套房或大房换小房小房换大房，这个都是合理范围需求，因此，房价临时涨一点也所正常，房价会马上跌价下来或平稳期。所以说；真正需要购房的百姓看准了房价跌下来或平稳期，再不能犹豫不决拿不定主意错过购房的机会，买卖房屋要当机立断看准了就下手，这不是菜市场买菜的儿戏吗？