您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

房价大概75万，手里有19万，还能借点，建议买房吗？

房子,首付,房价房价大概75万，手里有19万，还能借点，建议买房吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 房价大概75万，手里有19万，还能借点，建议买房吗
现在年底买房合适吗？还是明年3.4月份淡季买呢？
有懂行的指教一二。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价75万，应该是三四线城市的价格，看下城市的人口和未来的发展前景，如果是人口净流出城市，建议不要买，买了后很难出手，可以考虑省会城市，新一线城市等这些人口净流入城市，比较有发展潜力的区域。

通常年底开发商优惠力度比较大，去库存，冲业绩，开年后很多优惠都会收回，购房成本相比就会高一些

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议缓两年，资金链断裂的后果就是惶惶不可终日。。。苦！！！几年没买过新衣服，肉只敢给孩子吃，

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人观点首付都需要借的情况下不建议买房。还有你这房子很便宜，总价才75万，应该是在三四线城市的边缘地段，升值潜力估计也没大有，唯一的作用就是自住。如果只是住的需求的话建议租房住吧，这种级别的房子租金应该很便宜的，何乐而不为呢！其实不光是你的这个房子，现在很多地区的房子都是这种局面，租售比差距太大，现金利息完全能够覆盖租金而且还有赢余。如果房子失去了上涨动力，完全没有必要把钱堆在那一堆钢筋混泥土里。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有说地点，不好判断，因为有的地方首付30%，有的地方首付20%，如果所处的地方首付20%的话，根本不用借钱。

什么时候买房最合适，重点还是看所处的地方房价上涨趋势还是下跌趋势，如果上涨趋势，那就早点买吧。

如果是房价平稳，在整个一年的时候，房价最低的时候一般就是12月份年底的时候，这时候会有着急用钱的业主卖房，开发商为冲业绩也会做一些特价房处理，所以这个时候买房最合适。每年的3月份4月份和9、10月份，一般都是房产交易的高峰期，房价不一定便宜。所以总体来说还是年底买房比较合适。

最后看自己买房的需求，急迫不急迫，经济能力能不能承受，以75万的房价为例，首付25万，贷50万，30年月供大概在2600左右。如果是刚需，买房越早越好，毕竟房子是资产，租房是消费，既然这样，把钱变成资产，也不亏。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看了几条点赞量较高的回答，都在说处在三四线城市，恰逢春节，优惠大，建议买，这些回答也没啥问题。但忽略了一个主要因素，就是你在哪里工作生活？

当地有工作，刚需立刻买

如果在所在城市有稳定的工作，为了妻儿或者未来的家，再借点钱，立刻买。

务工一族，要慎重

如果是务工一族，这个可要慎重了。这个得考虑未来5-10年主要生活的区域，小孩上学等。举个例子，如果老家是中西部某个欠发达的地方，自己一年到头都在长三角打工，很少回家。在老家买个房子，一年住不上几天，租又租不出去，即使租出去了也很难抵得上一个月3000左右的月供。这样还不如在老家农村盖一所房子。

如果父母能够赞助10万左右，再借一点，能在工作所在地买房最好，一家人在一起，其乐融融。

关于是否在三四线买房，老曹做的有一期视频专门讲解，可以详细了解

关注老曹说房事

帮助你降低买房/卖房风险

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好别买房，买了给自己增加压力。贷款还没还完，人也老了房子这成危房了