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从去年武汉和长沙土地市场看,两地新房市场未来又会有哪些异同?
长沙,亿元,武汉从去年武汉和长沙土地市场看,两地新房市场未来又会有哪些异同?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
从去年武汉和长沙土地市场看,两地新房市场未来又会有哪些异同?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年武汉出让住宅和商服用地共计156宗,土地面积约3200万平米,出让金高达1860.87亿元,位列全国第六名,在其之前的有上海、杭州、广州、南京、北京。地王纪录频被刷新。
2020年长沙内六区土地成交1399万方,同比有小幅下滑,但土地出让金创近十年新高,为595亿元。
土地拍卖向来是房地产市场的风向标,其活跃程度是市场是否景气的指标之一,所以从行业内部表现来看,两地的新房市场都是值得长期看好的。
不同之处在于,从目前的城市能级、基础建设来看,武汉要略优于长沙,潜力空间或更大;而从调控政策来看,长沙严格的限售、限购政策在2021年出现重大调整的概率较小,反应在房价来看,预计上涨幅度将进一步收窄。
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