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刚需25万首付在武汉买在哪个位置最好？

建面,均价,毛坯刚需25万首付在武汉买在哪个位置最好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

刚需25万首付在武汉买在哪个位置最好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需三成25万首付，总价大概在85万-90万之间，限购区的配套比不限购的稍微好点，能买限购区就优先限购的。

我们先看限购区吧，只能看单价低户型小的房子，小编搜罗了一下：

长江青年城在售建面约58-69平米两房/三房全装修住宅，高层带装修均价约10000元/平，首付10万起，敬请关注。购买资格：毕业5年内有武汉户口且无自有住房的大学生群体有资格购买长江青年城的8折房。项目位于黄陂区盘龙城经济开发区汉口北大道88号。

天汇龙城目前主推龙欣苑1-5、7、9-11号楼建面约86-138平米毛坯房源；龙枫苑2、3、5、6号楼建面约101-177平米毛坯房源，Qa地块8、9号楼建面约115、133平米毛坯房源，均价约10433元/平，敬请关注！ 项目位于盘龙城巨龙大道90号。

处于黄陂盘龙城巨龙大道的毛坯房，最小户型86平米总价不到90万的两房户型，项目周边学校和医院都有，唯一的缺点是没有地铁，传说中8号线要延长一站，但是估计要等N年，自驾出行比较便利。为数不多靠近主城区的两房毛坯了。




北辰金地漾时代即将加推建面81平小户型，主推4号楼建面约97-128平米地铁口高层毛坯房源，单价约10814元/平起，均价约12000元/平。项目位于东西湖金山大道与新城十二路交汇口，地铁6号线富民南路站（建设中）。

这是位于东西湖的盘，主要是有最小户型81平米的，均价10814元/平起，这个项目靠近地铁6号线富民南路站，目前建设中，开通也是这两年的事情，如果有合适的户型和价格，总价也在预算范围内，其实也可以，但是武汉主城区的100万以内的小户型都卖的很快的。

再看一下不限购区吧，先选区域，个人觉得阳逻可以先不用考虑，新港线没落地之前，那边的居住环境也有待商榷。黄陂横店、黄陂武湖、黄陂汉川、蔡甸和汉南的地铁口盘，江夏五里界和金口先不考虑（因为没地铁）。

黄陂武汉是沾边长江新城起步区，根据武汉十四五规划，未来长江新城也是武汉第四镇，作为四副城之一打造，也挨着三环边，但是这个规划比较久远，所以只能买了坐等吧，好在那边的新房均价是在1万/平左右，可以淘一淘小户型或者便宜的三房，问题是武湖纳入长江新城起步区的房子都是限购的。

东方城三期1号楼已拿预售证，主推建面约101、113、123平米毛坯房源，备案均价约10500元/平，前期4号楼少量房源在售，均价9650元/平，可直接认购。楼盘地址：汉口北大道以西，汉施公路以北；

汉北怡景园建面约84-118平米带装修房源在售，均价约11240元/平，4号楼剩余少量建面100平房源在售，均价约10800元/平，含2000元/平装修；位于武汉市黄陂区武湖大道与梅教街交叉口西北（汉施公路梅教街站）；

蔡甸区自从4号线通车后其实距离主城是比较近的，蔡甸的新房基本都是地铁沿线，而且蔡甸区的教育、商业这些优质资源也都是分布在地铁沿线，所以可以考虑，如果在那附近上班的话可行，目前的问题是那边其实在售新房也不多，而且前期很多性价比高的都售完了，总价在100万以内的住宅确实不多。

中粮祥云地铁小镇16号楼已拿预售证，主推建面约95、117平米带装修高层，备案均价约11623元/平，其中含2000元/平米装修，前期19号楼建面约95-117平米毛坯高层在售，均价约9625元/平，认购有优惠，前期14号楼少量建面约94、112、116平带装修高层在售，起价约9613元/平，认购有优惠，位于蔡甸大街与西环路交汇处（地铁四号线新庙村站A出口80米）

汉南地铁在建，地铁周围的盘也有，汉南新房的价格是比较低的，其实可以挑一挑。

融创首创国际智慧生态城市，一江赋地块3、6号楼建面108-118平新品已推出，均价8900元／平，天水碧地块13、14、16号楼建面约99-119平少量毛坯房源在售，均价约7978元/平，经济开发区经开大道16号线川江池站

时代海伦堡印记1#、10#楼已取证，主推建面约100-111平米毛坯房源，目前正在认筹中，即将开盘，均价约7200元/平，项目位于汉南区纱帽大道（轻轨16号线周家河站约50米处）。

汉南可选楼盘还是有的，买房人也可以根据自己的工作地点和预算选一个地铁口的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可能要到关南，蔡甸，黄陂那边去了，武汉房价现在太高了，三环内随随便便一个楼盘，首付起码得准备六十万左右了。