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一线城市房价上涨，你认为郑州的房价走势将如何发展？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
一线城市房价上涨，你认为郑州的房价走势将如何发展？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州能够喝到汤的，郑州房价会上涨的，业主需要耐心持房等待一段时间。
1.板块轮动。
历次的房价上涨，都遵循一定的规律，首先是深圳上涨，然后广州、上海和北京跟进上涨，接着轮到二线城市上涨，最后轮到三四线城市上涨，这样完整的一轮上涨行情才算走完。这就是板块轮动。
等北上广深涨完了，板块轮动就该轮到郑州这种二线城市了，郑州房价上涨也就是水到渠成的事了。
2.比价效应。
不同城市的房价，是有比价效应的。房价虚高就会下跌，房价低了就会上涨。
等一线城市涨完了，二线城市的房价与之相比，就会显得非常便宜，这时二线城市房价上涨的天花板就会打开，上涨的能量就会增加，房价上涨也就顺理成章了。
等北上广深涨完了，郑州的房价与这些城市相比，就显得非常有优势，郑州的房子，也会显得更有投资价值，这时郑州房价上涨，也就是大概率的事了。
3.通胀不会缺席二线城市。
这次一线城市房价上涨，最大的原因是疫情期间，西方国家大放水，导致输入性通胀。
通货膨胀不会只照顾一线城市，而不光临二线城市。我个人认为，通胀是先光临一线城市，而后光临二线城市。因此，郑州房价迟早也会受到通胀影响，进入新一轮上涨通道。
结论。
郑州是二线城市，等一线城市涨完，大概率就会轮到郑州这种二线城市涨了，业主要持房耐心等待。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这次估计汤喝不了了，止跌就可以了，没有一线的命确有帝都的病。
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州目前的房价只是悲观情绪比较浓导致的不涨或者微降，从一线城市的长势来看或多或少都会给郑州楼市一些积极的信号，2021年郑州整体止跌部分上涨！从限购政策开始到疫情，目前郑州楼市属于横盘状态，现在就差东风！估计整个2021年的随着中国经济复苏已以及一线城市的房价带动，郑州汤肯定能喝上的！2020年的买房窗口期已过，如果2021年的上半年还把握不好机会，估计对于普通购房者来说将是一种损失！恐怕以后再买要多花钱了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州扩张太厉害，该买的都买了，需求枯竭，想涨也涨不动了[呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定会跟涨，只是幅度大小的区别！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨或者跌的一个很大因素是当地人口的流出或者流入数量。像一线城市，大量的外来人口进入，导致供求关系一直在增长，所以对应的房价一直在上涨。河南整体人口一亿多，人口基数大，但是整体的人口流出率在全国范围内也在前五。郑州作为河南省会，2019年常驻人口1035万，说明没有吸引到太多省内人口的流入。作为省会，郑州的房价涨幅会远高于省内其他城市，但是在全国范围内，郑州房价的涨幅应该在20名开外了，个人认为，疯涨的可能性不大，
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答！
从你的问题能看出，你打心眼里没把郑州定位成一个正在崛起的一线城市！
一线城市其实离郑州还很遥远，也只是挂名的而已，无论从城市规模，历史地位，经济水平等不足以冠以一线城市！
郑州作为火车拉来的城市，商都的光环消失殆尽，随之而来的是物流，汽车制造，旅游等低端的产业链，没有高新企业的背书，也很难吸引人才来！
请思考一个问题，尽管郑州在河南一家独大，以至于让外人看来河南有且只有一个城市就是郑州，郑州的虹吸效应正在拼命的“拉帮结派”，为了扩大城市规模，北上跨黄河拉着原阳成立平原新区，南下插足武昌，东连开封搞得郑汴一体化，西进甚至要搞洛阳，如此等等，都是在拉大城市框架，以此来获取更多的人口和资源优势！
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