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买房买精装修房还是毛胚房好？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
买精装吧，毛坯还得花时间精力去装修。麻烦
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是 @刘大仙儿聊房产，感谢邀请给我来回答这个问题。
现在的开发商越来越钟情于精装修房屋交付，毛坯交付的新楼盘越来越少，主要原因还是在于各有利弊的双方需求，以下，由我来详细阐述，各有的利弊。
精装修的好处
省时，精装修交付，节省更多的装修和散甲醛的时间，在甲醛达标的情况下就可以买家具，家电直接入住。
省力。省力这个也好理解，首先不用找装修公司设计装修、买材料，跑建材市场，避免选择恐惧症的出现。
省心，现在买房有很多年轻人，对装修不是很了解，有很多的坑出现，各种选择，各种系列，各种装修公司都要进行一个选择，筛选后续进行装修周期在2到3个月，对你的生活工作都会进行一个不小的影响。
精装修的弊端
精装修也有很多的弊端，比如说装修风格不是特别满意，精装修交付是满足大多数人的需求，对细节方面不够仔细，基础装修怕质量不过关，出现漏水、返潮、起皮等隐患。对装修所有材料不是非常了解，意恐出现偷工减料。
再有就是必须要按照家里装修色系来搭配家具，家电比较麻烦。
对比看到的结果
相对比来说，毛坯房需要自己装修，但装修的东西知根知底，保证质量，但是比较麻烦耗费时间，所以总结来说，如果你没有充分的时间，对装修行业不是充分了解，开发商的装修风格体系，你还比较满意，大型开发商质量尽可能有保障，还是可以选择精装修交付的房屋。
结语
开发商精装交房也不是为了掩盖装修结构的漏洞，主要还是有利可图，批量装修的材料，人工时间都是最低的，在房价里计算上买房人也会感觉比较值。
最终相对比来说，因人而异，结合每人的情况来做相对应的选择，如果是我本人还是比较倾向于精装修的房，因为我自己装修过毛坯房，那是一个麻烦，我和我爱人整整跑了四个建材市场，每天接无数的装修公司销售电话，历时3个月装修完毕。
我是 @刘大仙儿聊房产，欢迎点赞关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自已装的
回答于 2019-09-11 08:43:50
分情况，如果你有钱没有时间选精装修，如果你有时间没有钱选毛坯房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题是对谁而言，房主的精装修程度，如果是准备生小孩或有小孩和老人的，就愿意找装修好的，第一省事没有异味，简单收拾一下就能住还省时省力省钱。如果是买房为了结婚或其他的情况就愿意买毛坯房按照自己的意愿和风格爱好去装修。
回答于 2019-09-11 08:43:50
毫无疑问，买房子肯定优先选择买毛胚房，最好是买现房或者二手的毛胚房。
为什么不推荐大家直接买精装房，主要原因有以下几点：
1.精装房的装修质量问题，虽然购房合同上会对装修质量、标准、周期等会有明确要求，但是真正能够完全达标的基本上没有，甚至离预期会有很大的差距，业主面对这些问题想维权得到彻底解决也基本上不不可能的；
2.精装房的装修风格未必是自己最喜欢的。每个人的爱好和喜欢的环境都不一样，而房子可以说要陪伴自己的大半辈子，如果长期处于一种自己不是很喜欢的环境中，迟早会影响自己的心情。所以何不按照自己的喜好来进行装修呢；
3.价格问题，直接购买精装房价格普遍比同等级毛胚房要贵2000元每平米左右，如果自己在外面找装修公司或者施工队伍，有可能比这个还会更加便宜的。就拿我自己来说，2017年装修房子，107平米装修也就花了10万左右，虽然装修的比较简单。
4.推荐直接买现房或者二手毛胚房，最主要的原因就是怕在市场环境不是很好的情况下，交房周期和质量出现问题。
5.下图就是我家附近（湖南株洲）某小区精装房交房出现的问题。业主购买的是精装房，可是开发商因为资金问题，不能按质按量的交房了，所以提出交毛胚房，然后补偿装修款。可是开发商根据每个业主的好说话程度来确定补偿金额，有的七万，有的15万。特别是经过新闻报道出来，问题还是很难得到解决。
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