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买房买精装修房还是毛胚房好？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房买精装修房还是毛胚房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

精装修如果质量可以的话，大多数人还是会选择精装修的，拎包入住，省去了装修的痛苦，但是现在精装修的房子价格高、质量差、风格单一，很难让人接受，大多数人是宁愿自己费心去装修，也不原意买精装的房。

一、自己装修的好处

如果有时间的话，我感觉还是自己装修好一点，因为有以下几个好处：

1、质量保障

自己装修、自己买材料，材料质量肯定没问题。

2、个性化需求

精装修是统一的，满足的是大众的需求，对于自己个性化的需求不能满足，

3、风格随心

精装一般都是一个风格，并不能自己选择，自带的风格不一定自己会喜欢，后期软装也掩盖不了基础工程，除了重装基本做不到自己想要的风格。

4、锻炼能力

自己装修虽然会踩很多坑，但是装修过程也很锻炼人的各项能力，交际、砍价、统筹、预算、等等。。。

5、收获友谊

自己装修避免不了会参考邻居或咨询别人，在这期间也会认识新的朋友

二、自己装修的坏处

1、可能会被坑，多花冤枉钱

2、可能会怀疑自己的智商

3、一家人可能会吵得不可开交

4、啥都想买好的，预算很容易超支

5、。。。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有选择的余地，我肯定选择买毛坯房。问题是，大多数的时候没有选择的余地。

天津中新生态城这边，所有住宅硬性要求必须精装交付使用，为的就是生态环保，避免装修造成污染。

结果就是几乎每个项目交房，都是一场大型事故现场，各种客诉，各种维修，客户各种闹事。

有的项目售后很到位，积极处理客户房屋维修和维保，有的项目因为种种原因做法欠佳，客户苦不堪言，投诉无门。

虽说也有很多质量过硬的项目，装修施工质量比较不错，但是毕竟是“批量”装修，咱们自己家装修都是主人亲力亲为，自己选材，甚至自己跑装饰城买材料，还加班加点盯装修质量。

即使这样，也难免会有疏漏，更何况统一施工的装修呢。我们当年买的那套精装房，最后除了墙面，其他的几乎自己都修过一遍。

我家邻居，过年包饺子，在厨房理石台面上剁饺子馅，结果厨房墙面的壁砖都给震下来了，这件事都成为我们小区的经典段子了。

除了质量难以保证，装修风格和审美也是硬伤，花大价钱买的新房子，整个小区都是一个装修风格，最主要的还是巨丑，丑得你都不想买贵一点的家具。

而且在买房的时候，开发商都说都是几千一平的装修标准，其实真的没有那么多钱，再加上批量买料和批量装修，号称2000一平的装修标准，实际成本也就几百块钱。

所以买精装房，运气不好的话，就是各种踩坑。不建议题主买哦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看你买的是新房还是二手房。

新房的话，开发商的装修标准根本值不了它的装修价格！

本来开发商给的精装标准造价就不高，还动辄2500、3500元的精装修，实际上我们1000元标准的装修标准就已经装的很好了，这无形中是提高了房价！

所以买新房做好是买毛坯房自己装修，这样既节省了房价，又能按自己的装修风格来。

二手房的话，房东卖方本身就已经将装修价格折价算入房屋总价了。

如果房子是你喜欢的装修风格，而且性价比很高的话，那么是可以买精装修的房子的，这样不仅省去了装修的麻烦，还为自己节省了一部分麻烦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买毛坯房，然后自己装修。

先说为什么不买精装房。现在楼盘的精装房被人所诟病的主要原因有：1.装修材质差，与承诺有较大差异；2.细节处理不到位；3.部分结构设计不能满足业主的需求；4.担心卫生间防水、电路做得不好，时间久了有可能出现问题，整修特别麻烦。

买精装房最大的优点就是省心，买了稍微添置家具就可以居住，对于没有时间和精力的业主也有一定的吸引力。

毛坯房最大的好处：一是可以按照自己的想法去规划房屋结构，特别是合理安装家电、家具的位置；二是对于水管、电线、防水、地暖等需隐藏的管线可以买更好的材料，做得更仔细，用着放心；三是可以选择更加环保的材质装修，减少甲醛等对人体健康的影响；四是有一定的成就感。

毛坯房自己装修的缺点是：1.需要大量的时间和精力；2.装修垃圾的处理是一笔不小的开销。可以选择找装修公司设计好效果图，再半包或全包材料，也是不错的选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你买房子是为了投资，或者自己确实很喜欢精装修的房子，那么肯定是精装修的房子，逼近这样收房了就可以立马出租出去。不然其他任何情况都不建议买精装房。

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