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买房买精装修房还是毛胚房好？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
一、质量问题
以目前开发商的实力，大部分开发商批量精装修的能力没有那么强。
在我们验收的精装房里面，精装修做的质量能让人满意的也没几个（几乎没有）。定位稍微高端的楼盘还稍微相对好点，不会出现那种灾难性的质量问题，但是刚需盘精装修的质量，交房以后十有八九要投诉，而且服务质量差的开发商后期售后并不是多么靠谱，看的样板房和交付的实际装修的情况简直比买家秀和卖家秀惨烈多了。
目前我们国家对精装房的质量监控达不到日本美国那种水平，这个是事实，所以你收到房房子是什么质量真的就是相当于拿着你半辈子的收入进行一场豪赌。
二、精装修价格水分
现在像西安这些一二线城市基本都在限价，前期拿地的开发商基本利润有限，而做精装修交付，限价可以提高，相当于变相涨价。所以一些楼盘声称每平方3000、4000的装修标准，实际可能只有1000、1500左右，更黑一点的也就七八百。
一平米四千块，我能做到全屋新风系统、中央空调、中央水处理器、柚木地板(全实木刷木蜡油)、高端的乳胶漆、诺贝尔的地砖、定制家具，厨房家电可以用上西门子系列(洗碗机、冰箱、嵌入式烤箱)，洗衣机可买两台，五金件可以买国外牌子，床垫国外牌子。而且开发商是基本不会给你配卧室衣柜这些的，还是需要自己配。
三、统一装修风格
实际上绝大部分开发商考虑精装修还是成本首位，所以不会有太多复杂的线条设计，越节约成本的设计越好。所以你最后得到的大概率是一个设计很普通的房子，比如某大的精装修，简直土的掉渣，在样板房因为有软装的装饰还好一些，没了软装简直跟安置房没两样。而且说个笑话就是万一逆天喝醉了，你进到人家家里都不一定能反应的过来。
四、个性化定制
自己的房子，每个人的需求都是不一样的，精装房就是已经把所有的东西都是定死的，你连一个插座的位置都不好改，更不用说后期如果想要中央空调新风这些大件。毕竟现在买套房子不容易，如果自己的房子住得不舒服那么多亏。
你要知道现在大家多数人买精装房不是因为喜欢，而是因为没得选择才不得不买精装房，如果有选择的余地，那么肯定买毛坯房，及时后期需要自己重新装修，你有买精装房的那个费用，足够找一个很好地全包装修公司给你装修，这样也没多费事，还能根据自己喜好和需求装修。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得还是毛坯房比较好，精装修的风格、材质、颜色等等都不一定符合自己的标准，相反毛坯房想怎么装都行，自己装修的房子质量也好，而且楼上楼下邻居都不一样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买毛坯房你要承受长年累月装修声音的困扰，你要承受电梯被包裹，地下停车场被装修垃圾塞满的困扰。但是可以收获个性化的装饰和自己想要的风格，自己选吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个命题太空，只有两个房子对比才能决定。没有好坏房子，只有好坏价格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多工作忙碌的年轻人，都比较喜欢购买精装房。这种房子已经装修好了，到时候直接买一些家具就可以入住了，可以省去很多中间环节。自己也不用操心装修问题，这样的房子都是统一装修设计的，所以风格都一样。而且装修好都是通风晾晒了很长时间的，我们完全可以放心入住。这种房子周边绿化也搞得非常好，整体看起来也很上档次。
唯一的不足之处，就是有些开发商为了谋取更大的利益，就会从装修材料中抽取一定的成分。会选择一些不好的材料，或者是在设计过程中偷工减料，这些都是不可避免的，所以我们购买一定要注意。
要是购买毛坯房的话，就不存在这些问题了。毛坯房是我们自装修的，所有工序都会经过自己的双手，而且这些细节我们都非常了解了，一般不会出现偷工减料的情况。毛坯房装修过程中也会遇到很多麻烦，比如购买材料的时候，有可能就会被坑到。毕竟自己是个外行人，也没有经常去接触这些事情，购买材料就很容易走一些弯路。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有精装还是精装房比较好，省时省力省费用不说，还不扰民，小区也干净卫生，减少很多装修垃圾。可以用软装来体现个人风格，不在地面和墙面投入太多的金钱，家具设计摆放，小物件各种装饰品的添置，空间的合理运用，都能让你的家与众不同。
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