您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
如何看待碧桂园在2020全国百强房企拿地排行榜双双第一?
碧桂园,城镇化,城市如何看待碧桂园在2020全国百强房企拿地排行榜双双第一?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
行稳致远
碧桂园早就把原因说的明明白白了,就是这四个字!
碧桂园对于市场的把控,对于国家政策的把控,在业内可以说是超一流的
当大部分房企还在一二线城市打的头破血流的时候
碧桂园最早,也是最坚定看好三、四线城市城镇化的
也正是碧桂园超前的战略布局,率先占据了市场
同样,在其他房企效仿碧桂园,开始进驻三四线,开始大规模拿地的时候
碧桂园又提出了行稳致远
持续发力优化企业的财务、负债和现金流
持续提高获取土地的门槛,增加土地储备的质量
本来碧桂园行稳致远的战略布局需要几年才能体现出效果
但是疫情突发的影响,让行稳致远的效果凸显出来
2020年,碧桂园没有因为疫情,开展大规模的降价
相信大家都有印象,疫情初期,不少头部房企各种全面优惠刷屏
而碧桂园从自己官方账号,到媒体曝光,全部是抗疫,公益信息,但是随着疫情的好转
碧桂园迅速恢复了正常的销售
2020年,是大批企业受疫情影响,经营困难的时期
也正是因为“行稳致远”,碧桂园在世界500强的排名大幅上升
成为了是世界第一房企,也达成了别人口中“宇宙第一房企”的成就。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年下半年,三道红线出台后,碧桂园相应政策,在不碰线的同时拿地频率也没有受到影响,房地产和金融的关系就不多赘述了,一个房地产企业的财务、负债和现金流是非常重要的,这就说明其实力还是足够的。
熟悉这家企业的应该都知道,碧桂园是一个颇具远见的一个企业,从一开始就瞄准了中国新型城镇化发展,放到现在来看这一战略无疑是非常成功的,毕竟账面上的销售额就能看出来,不仅如此,现在中国城镇化率的不断提升,中国新型城镇化发展的下半场依旧空间巨大,在未来也可以给房地产需求提供良好支撑。
今年碧桂园在长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝和京津冀五大城市群拿地居多,均衡布局发展。之前看到有预测说房地产行业将从大牛市向结构牛市的行情转变,未来3-5年,将是房地产行业真龙头的第二春。现在来砍碧桂园一方面快速周转、适度杠杆、稳定盈利,从而具备更小的风险敞口和更高质量的增长。另一方面铺开布局,提高土储质量,稳定发展。看来行稳致远确实是碧桂园的真实写照。
回答于 2019-09-11 08:43:50
《财富》杂志发布世界500强榜单,碧桂园从2019年的177位提升到2020年147位,位列全球房地产行业第一,表现出强劲的增长势头。同时,碧桂园继续保持较高的净资产收益率为26.2%,居世界500强房企第一位。
从各级城市土地市场表现情况来看,虽然自2019年起三四线城市土地成交增速弱于一二线城市,但未来趋势三四线整体增速相对稳定,充分表明这类城市市场基本盘偏大,国家一直推进城镇化发展进程。尽管2020持续受疫情影响,难有较大的市场震荡,韧性较强,尤其是得益于居民购买能力和购买意愿的增强,内生性需求具有可持续性。碧桂园正是抓住了这一点,利用自己庞大的现金流优势,进行三四线城市土地拓展,所以在百强房企中拿地帮第一可以说实力所至,意料之中。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年,受新冠疫情影响,房企销售活动普遍遭遇冲击。在此背景下,碧桂园的企业经营表现出很强的“韧性”,稳中向好。2020年1-7月累计实现权益销售金额达3212.3亿元,稳居行业前列。伴随疫情得到控制及经济稳步复苏,碧桂园销售业绩自3月以来已实现连续5个月同比增长,其中7月同比增长27.5%至542.8亿元。
8月10日,《财富》杂志发布世界500强榜单,碧桂园从2019年的177位提升到147位,位列全球房地产行业第一,表现出强劲的增长势头。同时,碧桂园继续保持较高的净资产收益率为26.2%,居世界500强房企第一位。
从能级城市土地市场表现情况来看,虽然自2019年起三四线城市土地成交增速弱于一二线城市,但就趋势来看,三四线整体增速相对稳定,充分表明这类城市市场基本盘偏大,难有较大的市场震荡,韧性较强,尤其是得益于居民购买能力和购买意愿的增强,内生性需求具有可持续性。按项目所在地分,碧桂园位于一二线和位于三四线销售金额比例为39:61;按目标市场分,目标一二线与目标三四线销售金额比例为44:56。合理的土地储备分布保障了公司盈利能力的稳步提升,2020年拿地金额和面积均名列第一,且12月拿地规模有所增长,说明碧桂园对来年市场的信心,并已做好新一年的规划布局。
另一方面,碧桂园始终保持较低的净负债率水平,是行业内少有的兼顾规模增长和负债管控的企业之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
近日,中指研究院发布了2020年1-12月全国房地产企业拿地金额与面积排行榜TOP100,榜单显示,碧桂园位居榜首,拿地金额1512亿元。
上一篇:异地网恋如何让父母同意?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |