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地下室泡水物业不赔偿怎么办？

物业,地下室,责任地下室泡水物业不赔偿怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我家地下室从入住到现在被水泡过四次，前三次都是房顶管道漏水，物业一直拖着不给赔偿，一直说商量解决办法，后来就不认帐了，让业主去起诉；第四次消防栓爆了，水从门缝漫进地下室，几乎所有地下室都被泡，统计了损失，但是也迟迟没有后续解决方案。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

地下室泡水损失赔偿要看是谁的责任而定：

一是自己地下室内外，只要是公共水管跑水，造成经济损失的，因物业企业有管理公共部位的责任，小区物业应当给于赔偿。但若公共水管遭到人为破坏，给你造成损失，若破坏人找不到，物业企业应先垫付，破案后应退还物业企业。但已找到破坏人，应有破坏人承担责任，你缠着物业企业赔偿，显然不成立，所以物业企业肯定不会管的。公共水管也有自来水公司的也有热力公司的，若跑水造成损失，有相应公司赔偿。

二是你自己专用水管跑水造成损失的，只有自己承担责任，找物业企业，找谁都没用。因为物业小区业主的专有部分有业主自己管理。

三是雨水跑入地下室泡水造成损失的，物业企业负责防范不到位的责任。若物业人员己经通知业主，雨水将会泡水地下室造成损失，而业主迟迟不采取防范措施的，业主应负主要责任。

四是地下水上升泡水地下室造成损失，业主应追究开发商防水沒做好的责任。

五是有人故意往业主地下室注人的，业主应该报警处理。

六是不管物业企业责任或是其它业主居民或是专业公司责任，只要证据确凿，拖着不解决的，建议诉讼解决。咱们国人有个别人有个不好习惯，出了事总希望协商解决，总希望别人主动解决，其实协商不了的，诉讼解决既省时又省力，而且你还能通过诉讼输与赢都能学习很多法律知识，以后再不会问别人为什么了。

总结：出问题不可怕，就怕自己不懂法，懂法的主动出击解决问题，事倍功半；等对方解决问题，累死人，气死人。信不信由你……










回答于 2019-09-11 08:43:50

地下室进水该找谁赔偿？脑子再有问题的也清楚，首先我们得搞清楚，物业来小区是什么的？物业是什么角色？往往就有一些无知，什么都不了解，只是闭着眼睛胡说八道，地下室进水是物业的责任吗？既然有理那为什么不去起诉？

回答于 2019-09-11 08:43:50

起诉吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业只收物业费，其它千方百计开脱责任，两办法供你选择：一是不交物业费，二是起诉法院

回答于 2019-09-11 08:43:50

干嘛找物业赔，走司法程序，什么都解决了，不用你找任何人或单位。