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物业说，三楼漏水四楼负责，四楼漏水五楼负责，这句话合理吗？

楼上,住户,物业物业说，三楼漏水四楼负责，四楼漏水五楼负责，这句话合理吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

物业说，三楼漏水四楼负责，四楼漏水五楼负责，这句话合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业说的对。因为楼上漏水造成严重损失的家庭就是要找楼上索赔。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是合理的！我家也是楼上卫生间漏水灯罩都锈得掉下来摔 碎 了，下水管也在漏，三个点在漏，十多年了，楼上不理不管，因为是早年福利房后变私房，单位处理方法是共同出钱处理！后交物管，处理方试也是两家协商解决，说如果楼下不服 ，只有业主走私法程序，由法院判决，记得早年有一家二楼漏水让楼下商户货物受损，楼下商户上诉法院，经法院判决楼上负责赔楼下商户损失二十多万元！现在防漏产品发达，我家子女和我弟用防漏产品经反复处理三次目前一点都不漏了，产品网购非常便宜！处理也不费力！

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据从事物业管理多年的经验，首先要看漏水的原因，如果是五楼漏水，一直漏到楼下四楼、三楼、甚至二楼，那漏水就得都得找五楼。

具体谁负责要具体情况具体分析，一般开发商交付的商品房都有质保期，水电安装保修期为两年，防水保修期五年，在质保期内属于质量问题的造成的漏水找开发建设单位维修，包括赔偿因漏水给楼下住户造成的损失。

如果出了质保期因为质量问题或者是自身使用不当造成的漏水有五楼住户自行承担，给楼下四楼、三楼造成的损失也是有五楼住户承担，希望这个回答能帮助到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不和理，查证后是谁的房间在往下漏水，

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是物业推卸责任，只收费不服务！

回答于 2019-09-11 08:43:50

1，是开发商施工段物业去追溯开发商负责。

2，业主自己请人安装不经物业监管的由业主负责。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该是合理的，谁施工谁维护这样的原则，如果是管道质量问题，应该是开发商的责任。物业在接收开发商房产时，交工验收不认真，物业就该负责。但是如果装修时改造了原来的管道，谁改造谁负责。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大多数情况下确实是这样，基本上都是楼上住户家的防水没做好，或者是管道破裂，接头漏水这些故障，导致水渗漏到楼下，当然是应该楼上住户负责维修了，至于追究开发商和物业的责任，那是楼上住户的权利，应该由楼上住户去追究。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从字里行间来理解就不合理。漏水顾名思义，水是高处往下流，那么照这条水往底处流的规律来看，就是三楼的问题，不关四楼的事。

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