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婚前男朋友买了房子，贷款238万，首付70万，打算结婚，我有必要做点什么来保障我的权益吗？
房子,首付,你的婚前男朋友买了房子，贷款238万，首付70万，打算结婚，我有必要做点什么来保障我的权益吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
条件不允许的话，以夫妻共同财产还房贷，如果后面感情不好要离婚，房子一般都会判定给购房人，但是另一半可以得到房产增值部分的补偿，也是一笔不小的钱。
不过也要看购房人这边的情况，如果人家明显防着你，搞点手段让这个房子你一点都分不到的话，比如购房人跟父母签个代持协议，房贷每月由父母转账到购买人还之类的，那就可以考虑不用嫁了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拿出35万首付的一半给男友，在房产证上加名，房产份额50%，房子你们共同所有，婚后共同还贷。不知道你男友赚钱能力如何，168万的贷款每月的还款就得一万多吧。把这些都想清楚计划好再决定怎么结婚哈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以目前的民法典，女性结婚是没有办法保证自己的利益的。因为对生育价值丝毫没提，也就是说你生儿育女之后，男人可以零代价提出离婚。 这些年有的地方要大额彩礼，要房子加名字，其实就是女性保障自己利益的一种方式。首付就70万，加不加名额无所谓了，但是你要装修或者买车买家电什么的，必须得要加名字。贷款的加名字会很麻烦，可以做个财产公证。这是你保障自己合法权益的唯一方法了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的男方都想买一套与女方没有半毛钱关系的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款部分享有共同权益，还要什么保障？首付部分的权益？首付出一半呗！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果他人品好家风好他父母也都好都通情达理明辨是非的话，你只需要做好自己就行，别管他。但是如果相反，你再怎么做，闹了矛盾即使是他的过错，他都能没良心的算计你净身出户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然已经结婚了就不要总想着自己，应该多想想如何为小家庭添砖加瓦
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知是哪儿的房子？多大面积？你们目前收入状况如何？如果是准备二人结婚才买的，那有和你商量么？婚后承受得住么？要根据你们实际情况来。如果面积很大，可以换套小的，量力而行，减轻还贷负担。如果在你们承受能力内，一起还贷就好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有三种方法可以保障你的权益:
1.婚后房贷让男方家庭还，你不出钱。这样就算没你名字，你也没什么损失。不过贷款238万的话估计每个月还贷数额会很高，所以你可以选择婚后AA制。或者要求男方父母出钱还贷，不然对你们小家会非常不公平。当然这是最下策。
2.不加名字，婚后共同还款。虽然没有你的名字，即便以后离婚，但是共同还贷的那一部分也会你的一半。当然，你必须要保留好转账的证据（能证明你帮着一起还贷的）。这个是中策。
3.你自己或者你的家里拿出20-35万给男方或者装修，然后要求加上你的名字，婚后共同还贷。这样是最好的结果。房子是共同财产，又有装修了，两个人可以有自己的小家过日子。
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