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建面72.5套内54的一室一厅能否改成两居室？

卧室,卫生间,采光建面72.5套内54的一室一厅能否改成两居室？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 卫生间西北角上有管道

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以改




很简单的，如图所示，中间来一道墙就可以了，最好改成玻璃墙，这样改后的客厅也有采光，是不是很完美

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

这套住房套内面积由图来看，仅有49㎡，可能是入户过廊那部分区域没有标注吧，个人感觉套内面积存在一定的水分。户型乍一看，属于比较典型的一居室户型，各区域位置布局也是比较典型的。题主提出要求改两居，那么我们就分析下这套住房的特点，看看有什么可行的改造方案。

户型布局特点分析

户型布局整体比较方正，但是朝向不佳。户型方正度不错，建筑面积70㎡左右的住房真的很少有整体如此方正的，估计可能是一梯多户的公寓式住宅吧，各个独立分区也是非常规整的，没有异形部分存在；但是房屋整体朝北，自然采光条件会打不少折扣，而且户型整体并不通透，通风条件较差。空间利用率一般。入户区域有大约5㎡的空间得不到有效利用，相对来说浪费比较多；而且入户鞋柜的布置也因为卫生间门的位置而受到限制。客厅面宽尺寸中规中矩，但是进深尺寸非常理想。客餐厅3.1m的面宽并不出彩，但是进深尺寸将近6m，这就非常可观了，也为接下来的改造提供了不小的空间和余地。卧室面积尺寸不错，但是长宽比例不佳。将近14㎡的卧室，做常规布置基本上都够用了；但是卧室的长宽尺寸比例不太好，进深太过，面宽又不太足，常规布置会造成相当的空间浪费。厨卫面积尚可，但是是暗厨暗卫。厨卫面积还算不错，尤其是卫生间，6㎡对这等面积的住房中可以说是非常惊人了；但是暗厨暗卫给厨卫空间的通风和采光都带来不小的压力。

总的来说，这套住房整体尚可，做一居室来讲的话，绰绰有余，居住舒适度和便捷性都是比较可以的。题主要求改成两居，可行方案也是有的，下面简单说说如何改造。

两居室改造方案

根据题主提供的信息，卫生间西北角是有管道的，所以卫生间北侧个人不建议做任何的改造，充分利用可观的面积做卫生间的合理布局，两局改造依然是从客厅和卧室区域来入手，接下来提供几个我所想到的方案。

方案1

这个方案的侧重点就是尽量均衡各个区域可利用空间面积，略微侧重客餐厅，具体实施办法如下：

将原卫生间门砌死，东墙南端拆砸掉1m左右，以拆砸后的卫生间东墙为基准砌筑隔墙并预留门洞，做出卫生间的干湿分离。将原厨房门砌死，在厨房西墙北端重新开门洞，这样厨房西墙外就有空间安置入户鞋柜了。将原卧室与客厅之间的隔墙全部拆砸掉，按照房屋整体面宽一份唯二，重新砌筑隔墙，东侧区域的进深尺寸较大，所以利用新分割的东侧区域做两个房间，房门分别开在西墙的北端和南端。剩余区域做客餐厅布置，因为有房门限制，为避免电视与沙发位置过于偏离，所以将餐厅设置在北侧窗边。

这个方案略微侧重客餐厅的面积占有率，两件卧室在保证基础使用面积大前提下尽可能扩展，最终两间卧室也有8㎡以上的面积尺寸，做常规布置勉强够用，但是个人建议做定制布局。缺点就是有一间卧室是暗房，采光和通风条件非常差。

方案2

这个方案主要侧重保证两间卧室的采光和通风条件，所以在客餐厅方面做出一定的牺牲，但是也能保证客餐厅的使用基础面积。具体实施办法如下：

依据第一个方案的改造方法对厨卫区域进行改造，目的是做卫生间的干湿分离；预留出入户鞋柜的布置安装位置。将原客厅与卧室之间的隔墙全部拆砸掉，以房屋北墙为基准，向南扩展3m左右砌筑隔墙，对区域实现划分，然后将分割出的北侧靠窗区域再次进行平均分割，做成两间卧室，房门分别开在南墙的东端和西端。以厨房北墙做沙发墙，按照南北朝向来布置客厅；卫生间北墙外区域作为餐厅布置。

这个方案就是为了保证卧室的采光通风条件，两间卧室的面积与第一个方案差不多，客餐厅的可利用空间面积会被迫血检一些，但是整体的通透性还是可以的，没有狭隘的区域存在。缺点就是客厅是暗厅，采光通风条件较差。

方案3

这个方案主要是完全保证卧室的居住舒适度，也就是完全以卧室作为房屋主体，全面舍弃掉客厅。具体实施办法如下：

卫生间区域同样是按照第一个方案来进行改造，做出卫生间的干湿分离。以原客厅北墙为基准，向南扩展至原卧室房门门口北端，砌筑隔墙，隔出新卧室，房门开在新砌筑隔墙的西端，；并且在新砌筑的隔墙上预留窗口，来减缓餐厨区域的采光压力。原厨房门砌死，厨房北墙和部分西墙拆砸掉，西墙预留1.5m左右长度即可。将厨房打造成开放式厨房，并整合剩余空间来做出餐厨一体。厨房做L型橱柜，冰箱放置在厨房西南角，橱柜北端做吧台隔断餐桌。

这个方案完全舍弃掉客厅，将空间重点完全集中在两间卧室上，最大限度的保证卧室的各方面条件，保证居住舒适度和室内收纳空间。

总结建议

以上三个方案侧重点都不一样，如果仅是三口之家居住，对卧室面积需求并不是很大的话，个人建议采纳第二个方案，各个区域都是比较均衡的，且位置都比较合理、各个空间也都相对独立、整体开阔度也更好一些；如果居住人口较多，或是对卧室要求较高的话，那么就选择第三个方案。第一个方案虽说空间利用率高，但是，整体布局并不太好，而且有狭窄部位存在，入户处会非常压抑。

我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。

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