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蛋壳公寓为什么不能出售股票还债从而度过这次资金链断裂的难关？
蛋壳,公寓,股东蛋壳公寓为什么不能出售股票还债从而度过这次资金链断裂的难关？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
总结下，从蛋壳公寓的事件中，我们看到，蛋壳公寓在全国有34万套房源，如果每个房屋的租金蛋壳公寓都提前预付的情况，这个环节，蛋壳公寓上市的资金，基本全被使用完，加上房屋改装，运营，如果再有其他突发事件，蛋壳公寓就没有办法解决危机，这就是蛋壳公寓没有做好风控的预算而出现的事件。
回答于 2019-09-11 08:43:50
蛋壳公寓是典型的旁氏骗局，也就是高买低卖，利用时间差累积资金池，当资金累积到顶点的时候，就开始走下坡路了，这个时候蛋壳跑路是唯一选择。为什么这么说呢？因为传统的房屋租赁市场，早就被房产中介垄断了，比如21世纪不动产、链家、我爱我家、华邦等等，房东在他们中介挂牌房源，住户有需求，他们就提供咨询、筛选、看房、沟通等服务，收取1/2月租为服务费，这是合理合法的中介服务。当然也有图省事的房东，嫌弃看房租房事情繁琐，会以低于市场价的价格把房源委托给中介，中介再以市场价出租给用户，即使租户断档出现空置，中介也由差价空间可以弥补空置损失，这是全权委托的另一种方式，也是合理合法可持续的经营模式。蛋壳公寓等新入行的公司想要从传统中介手中抢蛋糕几乎没有任何可能。
房屋中介
而蛋壳公寓等骗子公司，什么是骗子公司呢，就是公司在注册的那一刻，公司的顶层设计就是为了圈钱跑路，也就是犯罪动机，不是公司经营过程中产生的，而是蓄谋已久，通过高于市场价的价格从房东手里大量囤积房源，并要求房东允许以月付的形式付款，而通过大力推广，以低于市场价的价格吸引住户，但要求住户支付押金和年租金，如果一次性付长期租金；还可以优惠，中间形成了住户预付金资金池，而骗子高买低卖是月月亏的生意，时间拖得越久，公司亏损越大，除去公司经营成本，这个窟窿只会越来越大，并不是通过股票还债可以解决的，你拿公司有限的股权套现去填补一个无底洞，简直是杯水车薪，资金链断裂只是表面现象，本质是蛋壳的商业模式就是骗子模式，是不可持续的模式，只要他们累积到资金，就会撕毁合约，留下一地鸡毛。
回答于 2019-09-11 08:43:50
股票是拿在股东手上的，对应的钱在首次发行时已经给了上市公司，股东就是把股票再卖了，得的钱也和上市公司没关系。如果想说增发，那就得看有没有人接盘，以及原股东是否乐意我。
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