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同事突然提出提前退租要求我退还租金我该退吗？
合同,你的,单位同事突然提出提前退租要求我退还租金我该退吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般出租房的人，不太喜欢短租，一来资金没什么保障，二来也很麻烦，所以大多希望长期租为好，出租前通常情况下要签一个合同，一般情况下还要留有一定金额的押金，文中看出，你并没有留下押金，也这说明您对于租客非常信任的，
租房前应当做如下工作。
签订合同，合同中明确以下几点
1、房屋的位置
2、价格（每月、每年等）
3、屋内物品（标明价格）
4、违约后相互承担的责任
5、收取相应的押金。
从你的表述中看得出，您还是一个比较重视感情的人，由于熟人的介绍，有一些程序方面的东西还不是很完善，这也就是后来您心情不好的原因了。
古语讲，处理事前“先君子后小人”，也就是把事说到前面，而口说无凭，那就立字为证“也就是签一份合同，而这合同一定要把话都说出来，说清楚了，也就是君子之约，有这一份合同相束，想对方耍赖都不可能的，而您在处理时出现了问题，一是没有按照规则来办，认为是同事介绍的可以一切从简，这样首先留下的隐患，二来没有留下押金，签订合同中有半年之约，如果违背必在押金中扣除，如果没有留下押金情况则完全不同，
您在此次租房行为中犯了两个错误，致使您后期比较被动。
讲到你的租房的人不太讲究，或是说他的法律意识不太强，或是说他不太知道怎样处理类似的问题。
租房过程也会碰到临时有事，不得不退房的问题，如果出现也很正常，但是一定要提前通知房主，争得人家的谅解，然后留下充足找下家的时间，如果人家不同意，也属于正常，人家同意了要心存感激，必竞人家有合同在理的一方。
租房出租本身都是好事，也希望您不要就此停留太久，与之协商尽快解决为好，吃点夸就吃点夸吧，吸取教训，下次就可避免了，祝您有一个好心情。
感谢你的邀请
回答于 2019-09-11 08:43:50
直接退吧!免得又那个...
回答于 2019-09-11 08:43:50
别不好意思，如果领导介入，就直接跟领导说，领导不介入就直接扣下押金和洗衣机的钱，把剩余的退给她，回头再跟领导汇报下这事。仗着自己是领导推荐的就能开这样的口，真有脸。其实平时就最怕这样挂人情面的事
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先呢，这个房子是你俩一起租的。到时候他搬走了你一个人能承担的起这个房租吗？他不可能从房东那里拿到租金，所以只能想办法从你这里拿。
但是他这样的行为是不被租房合同承认的，当然你要是想，也可以把他的租金退给他，但是你没有必要给。
要么租完这个月到期然后再帮，要么让他自己不要那租房租金。
还有一种情况就是如果你俩这个房租合同没有到期，你们中途搬走了，那么你们还需要赔付违约金。这个违约金最多超过30%，如果合同里没有明确违约金，那么这对你有利。在没有约定的情况下，你违约应依法赔偿房东的损失即可。
还有一个办法就是重新找到一个合租的朋友，让你朋友支付一下租金给他，这样房东也不会损失什么，
这是我的观点，希望对你有帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果租赁合同中写明了退租事项，并注明了租金走向的条款，那必须按合同照章办理。如没注明此条款，那只有双方协商处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
退呗，该多少就多少，能省去不少麻烦。不过最好晚几天吧，好歹找个住所不是。年底了，东西应该也蛮多的
回答于 2019-09-11 08:43:50
太简单了，租金又不进你口袋，让他们去找老太太要。他们要你去要，你就说你开不了这个口。他们要上门就说老太太不喜欢，让他们安排个茶餐厅请老太太边吃边谈，说服老太太退算他们本事。
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