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各地监管出手，长租公寓未来如何走出困局？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： #长租公寓不讲武德#

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从模式上说，长租公寓要“向后转”，即在现有的模式基础上完成（1）操作简单化（2）参与双方化（3）信息透明化。至少在现有长租公寓爆雷频繁的火山口，安全是第一属性，或者说修复和租客之间的不信任关系为第一要义，这不仅是市场的需求，更是这种业态社会形象的需求。

从监管上说，要加强制度在前期爆雷过程中的BUG修复和监管功能，最近四川等地就率先出台了长租公寓的资金、流程等监管要求，虽然“时间上比必要性迟到”，但总归算开始尝试了政府部门介入和参与管理的步骤，对消费者而言也算修复了部分的信心。







从安全上说，则是进一步的“去杠杆化”，回到最原始的“看菜吃饭”消费阶段，虽然这对于已经习惯了透支消费的部分群体而言并不情愿，但是出于对自身财务的安全和保护，去杠杆化甚至去金融化势在必行，让租房回到租房过程中来。




从参与者来说，目前作为长租公寓的非常时期，国企特别是国企房东需要率先出来“为国接盘”，助力度过长租公寓的至暗时刻，就算继续容许二房东的存在以对接散落在社会的余量资产，国企进入也是最重要的准入条件。

一切为了“毙后”。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有差价就没有动力