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只有一个深圳购房名额，买哪个区域的房子升值空间更大？

深圳,华润,片区只有一个深圳购房名额，买哪个区域的房子升值空间更大？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

只有一个深圳购房名额，买哪个区域的房子升值空间更大？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

地铁6号线龙华片区不错，深圳地理中心（到深圳其它区1小时内），价格洼地，城市更新云集，未来潜力可期。另外，过去五年房价涨幅最大的区域就是旧改力度最大的八卦岭和沙井。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房是大事，也不是菜市场买青菜萝卜，深圳的房价便宜的三万多也有，贵的几十万一平的也有，不清楚您准备买什么价位的，主要是买来投资还是自住。

如果有钱的话，那简单啊，去买一手房，比如最近华润城润玺一期（华润城四期）住宅户型建面约96.3-207.8㎡，均价13.1万/㎡，单价区间在12-14.4万/㎡。关键是华润城前面几期的挂牌17-18万，其中均价价差至少4-5万，买个100来平方米，最少赚400-500万啊，买到就是赚到哪有比这赚钱快的。

至于哪个区域升值空间大，恒大的任泽平说，长期看人口、中期看土地、短期看金融，也确实是有道理，当然也跟政府的规划有很大关系，看哪个片区人口流入多，哪个片区是政府规划重点打造的，哪个片区肯定升值空间大。

升值这个东西，要看您预期的目标，比如说南山十万单价的房子，上涨5%就是5000块，龙岗五万的房子，要上涨10%才有5000块，比例相差太远了。

资本都是逐利的，套用大腕里面的经典台词，有钱人只买最贵的不买最好的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳西部已超支了未来升幅，有创新规划潜力又处于洼地的中部是个不错选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

买最贵的一定不错

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议你了解一下回迁房，不会浪费名额，投资投资回报潜力巨大，估计你买二手房的首付就能全款一套回迁房